ŞABLON · TEMSİLÎ VERİ

İnegöl'de arsa ve tarla

İnegöl, Mobilya sanayisi ve organize bölge; sanayi arazisi talebi yüksek. Kısa cevap: bu ilçede doğru parsel, vasfını ve imar durumunu yazılı görmeden seçilmez; temsilî m² bandı 1.400–5.200 ₺/m² olsa da bandın içi, parselin dosyasına göre kat kat değişir.

Mobilya sanayisi · OSBm² bandı: 1.400–5.200 ₺/m² · temsilîyıllık ▲%61 · temsilî2 kayıtlı analiz

İnegöl

İnegöl · Bursa içindeki konumu (şematik ilçe sınırı)

ARAZİ ÖRTÜSÜ · CORINE 2018 · ÖRNEKLEME

İnegöl genelinde arazinin bugünkü kullanımı (resmî CORINE verisinden, 32 noktalık örneklemeyle yaklaşık). Bir bölgenin hangi yöne büyüdüğüne dair fikir verir; parselin imarını bağlamaz.

Orman ve doğal alan %50Tarım alanı %44Yapılı alan %6

kaynak: CORINE arazi örtüsü, Tarım ve Orman Bakanlığı (Copernicus)

İNEGÖL MAHALLELERİ · 108 MAHALLEkaynak: TKGM

Her mahalle için ilçe risk profili, m² bandı ve o mahallede ada-parsel sorgusu , resmî TKGM verisiyle.

Akbaşlar Akhisar Akincilar Alanyurt Alibey Aşaği Ballik Babaoğlu Bahariye Bahçekaya Bayramşah Bilal Boğaz Burhaniye Cemiyet Cerrah Cuma Çavuş Çaylica Çayyaka Çeltikçi Çiftlik Çitli Deydinler Dipsizgöl Doğanyurdu Dömez Edebey Elmaçayir Esen Eski Eski Bahçekaya Eski Karacakaya Eymir Fevziye Findikli Gazelli Gedikpinar Gülbahçe Gündüzlü Güneykestane Güzelyurt Hacikara Halhalca Hamamli Hamidiye Hamitabat Hamzabey Hasanpaşa Hayriye Hilmiye Hoca Iclaliye Ihsaniye Isaören Karagölet Karahasanlar Karakadi Karalar Kayapinar Kemalpaşa Kestanealan Kinik Kiran Kocakonak Konurlar Kozluca Kulaca Kurşunlu Küçük Yenice Lütfiye Maden Mahmudiye Mesudiye Mezit Muratbey Olukman Orhaniye Orta Osmaniye Osmaniyeköy Özlüce Paşaören Rüştiye Saadet Saripinar Sinanbey Soğukdere Sulhiye Sultaniye Sungurpaşa Süle Süleymaniye Sülüklügöl Süpürtü Şehitler Şipali Tahtaköprü Tekke Tokuş Turgutalpköy Tuzla Tüfekçikonak Yeni Yörük Yenice Yeniceköy Yeniköy Yiğit Yukariballik

USTA'NIN İLÇE OKUMASI

"Mobilya sanayisi ve organize bölge; sanayi arazisi talebi yüksek."

RİSK & KATMAN PROFİLİ

İnegöl geneli için yön gösterir; parsel kararı zemin etüdü + resmî sorguyla verilir. Kaynak yazan satır anılan resmî belgeye dayanır; “temsilî” işaretli satır yön göstergesidir. Veri Kaynakları.

BÖLGESEL DEPREM TEHLİKESİ

Bursa ve tüm Marmara yüksek deprem tehlikesi bölgesindedir; bu bölgeseldir, ilçe seçerek azaltılmaz. Riski asıl belirleyen parselin zeminidir: diri fay uzaklığı, sıvılaşma, dolgu ve eğim. Bunlar yerinde zemin etüdüyle ölçülür, ilçe etiketiyle değil.

kaynak: İnegöl Fayı M 6,2-6,9 üretebilir; son büyük deprem 2.500 yıldan eski · TJB 2025 (paleosismoloji)

Taşkınorta

kaynak: Haritalanmış merkez tehlike sahası yok; çok sayıda dere ıslahı kayıtlı (Güney Yandereleri 10.200 ha) · İRAP 2021

Heyelanyüksek

kaynak: AYDES envanterinde 66 kayıtla il birincisi; 124 olayın 72'si · İRAP 2021

Büyük ova / tarımİnegöl Ovası (koruma, kısmen)kaynak: İnegöl Ovası büyük ova koruma alanı · RG 02.06.2017/30084 (BKK 2017/10001)

Zeytinlikihmal edilebilirkaynak: Yalnız 610 meyve veren ağaç · UZZK 2020/21 rekolte tablosu

İmar durumuOSB + konut; ova sınırına dikkattemsilî · e-Plan

AFAD DEPREM NABZI · CANLI · KAYNAK: AFAD DEPREM KATALOĞU

AFAD kaydına göre son 30 günde İnegöl çevresinde 1 deprem:

2026-06-27 21:47İnegöl (Bursa)M1.2

güncelleme: 2026-07-08

M² NABZI · TEMSİLÎ

yıllık ▲%61

Ay ay seri ve ilçe medyanları: Bursa Arsa Endeksi™ →

İNEGÖL ARŞİVİNDEN

341 ada · 5 parsel · CerrahFırsat · skor 81 →214 ada · 7 parsel · CerrahRiskli · skor 41 →

İNEGÖL HAKKINDA EN ÇOK SORULANLAR

İnegöl'de arsa alırken nelere dikkat etmeliyim?

İnegöl'de arsa alırken önce tapu vasfını ve imar durumunu resmî sorgula.

SIK SORULANLAR

İnegöl'de arsa fiyatları neden bu kadar değişken?

Aynı ilçede vasıf (tarla/arsa), imar durumu ve yol cephesi fiyatı katlar ya da düşürür. İnegöl için temsilî bant 1.400–5.200 ₺/m²; parselin gerçek yeri ancak dosyayla bilinir.

Yerinde göremeden İnegöl'de yatırım mantıklı mı?

Sıra doğruysa evet: yazılı analiz, konsolosluk vekâleti, ödeme tapuda. Yerinde görmeden alımın 6 adımı Yerinde Göremeyene Yol Haritası'nda.

İnegöl'de "imara girecek" denilen tarla alınır mı?

Askıda plan yoksa bu bir söylentidir; söylentiye prim ödenmez. Kalıbın tamamı Tuzak Sicili'nde (TS-02).

Bu ilçenin verisi makine-okunur: /veri/ilceler.json →

SÖZLÜKTE: İMAR DURUMU

İnegöl mı, Yenişehir mı? →

İnegöl'de gözün var mı?

İlçenin gerçeğini telefonda konuşalım; parsel varsa ada-parseli söyle.

Ara, konuşalım

Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00