{"_meta":{"sonGuncelleme":"2026-07-08","surum":"2026-07-08","kaynak":"kaynak: BursaArsa (bursaarsa.com.tr)","durum":"temsilî · prototip","kaynakDetay":"https://bursaarsa.com.tr/veri-kaynaklari","aciklama":"Bursa 17 ilçe: kimlik, m² bandı (temsilî), risk profili (1-5 yön göstergesi) + riskKaynak (faktör bazlı resmî kaynak çıpası; çıpası olmayan faktör temsilîdir · AFAD/MTA/DSİ/TRGM bağlamı), resmî belediye çıpası."},"ilceler":[{"ad":"Nilüfer","slug":"nilufer","kimlik":"Üniversite + sanayi aksı","mahalleSayisi":7,"m2BandTemsili":"6.500–14.000 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":71,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":4,"taskin":3,"heyelan":2,"buyukOva":"kısmen ova sınırı","zeytinlik":"sınırlı","imarNotu":"konut+sanayi imarı yaygın; gelişme alanları planlı"},"riskKaynak":{"deprem":"Uluabat Fayı doğu segmentinde ~1.855 yıl sismik suskunluk; Yolçatı'da yer ivmesi 0,2-0,3g · TJB 2025, TDTH 2018","taskin":"İl taşkın senaryosu Hasanağa Göleti feyezanı üzerine kuruludur · İRAP 2021","heyelan":"Envanterde kayıt yok; yalnız Ayvaköy 1969 ve Üçpınar 1965 olayları (konut hasarı kaydedilmemiş) · İRAP 2021","zeytinlik":"616 bin meyve veren ağaç · UZZK 2020/21 rekolte tablosu"}},{"ad":"Osmangazi","slug":"osmangazi","kimlik":"Merkez ilçe · çok katmanlı","mahalleSayisi":6,"m2BandTemsili":"4.000–11.000 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":58,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":4,"taskin":4,"heyelan":3,"buyukOva":"Bursa Ovası (koruma, kısmen)","zeytinlik":"sınırlı","imarNotu":"çok katmanlı doku; mahalleye göre değişken"},"riskKaynak":{"deprem":"Bursa Fayı kent içinde üç kol (~2.000 yıl tekrarlanma); İRAP kayıp senaryosu Mw 6,9 · İRAP 2021, TJB 2025","taskin":"Nilüfer Çayı modellemesinde genel risk 'Yüksek'; 500 yıllık taşkında 16.244 kişi etkilenir · Susurluk TYP 2018, İRAP 2021","heyelan":"Envanterde 7 kayıt; 2006 Çekirge'de 5 bina yıkıldı/yıktırıldı; kaya düşmesi de görülür · İRAP 2021","buyukOva":"Merkez Planlama Bölgesi, Bursa Ovası koruma sınırları içinde · RG 2017/30084, Bursa 3. İdare Mah. 2018","zeytinlik":"627 bin meyve veren ağaç · UZZK 2020/21 rekolte tablosu"}},{"ad":"Yıldırım","slug":"yildirim","kimlik":"Yoğun yerleşim · dönüşüm","mahalleSayisi":4,"m2BandTemsili":"3.500–8.500 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":52,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":4,"taskin":2,"heyelan":2,"buyukOva":"Bursa Ovası (koruma, kısmen)","zeytinlik":"ihmal edilebilir","imarNotu":"yoğun yerleşim; dönüşüm ağırlıklı"},"riskKaynak":{"deprem":"Mahalle etütlerinde sıvılaşma önlemli alanlar; 1855'te ağır hasar · ÇŞB etüt 2017/İRAP 2021","heyelan":"Doğal heyelan kaydı yok; 2018-19 kazı kaynaklı yamaç yenilmeleri (~80 bina tahliye) · İRAP 2021","buyukOva":"Bursa Ovası koruma alanı ilçeyi de kapsar · RG 2017/30084, Bursa 3. İdare Mah. K.2018/500","zeytinlik":"Yalnız 200 meyve veren ağaç · UZZK 2020/21 rekolte tablosu"}},{"ad":"Mudanya","slug":"mudanya","kimlik":"Sahil aksı · İstanbul'a feribot","mahalleSayisi":5,"m2BandTemsili":"4.500–12.000 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":66,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":4,"taskin":4,"heyelan":3,"buyukOva":"yok","zeytinlik":"ÇOK YOĞUN (3573)","imarNotu":"kıyı mevzuatı + zeytinlik kısıtı; imar beklentisi ölçülü"},"riskKaynak":{"deprem":"Zeytinbağı Fayı (karada 40 km) Mudanya-Kocasu deltası arasında · İRAP 2021","taskin":"İlçeiçi ve Çiftlik dereleri 'Çok Yüksek' risk seviyesinde · Marmara TYP 2023","heyelan":"Envanterde 6 kayıt; Göynüklü 2006: 58, Mirzeoba 1971: 60 konut · İRAP 2021","zeytinlik":"3 milyon meyve veren ağaç, ~108 bin dekar zeytinlik · UZZK 2020/21"}},{"ad":"Karacabey","slug":"karacabey","kimlik":"Tarım + OSB","mahalleSayisi":4,"m2BandTemsili":"900–3.800 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":49,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":4,"taskin":4,"heyelan":2,"buyukOva":"BÜYÜK OVA (koruma)","zeytinlik":"sınırlı","imarNotu":"tarım koruması ağır; OSB dışı yapılaşma zor"},"riskKaynak":{"deprem":"Karacabey Fayı 29 km; Uluabat'ta inceleme alanı yer ivmesi 0,3-0,4g · İRAP 2021, ÇŞB plan raporu 2026","taskin":"Susurluk Irmağı modellemesinde risk 'Yüksek'; maks. su derinliği 4,0 m · Susurluk TYP 2018, İRAP 2021","heyelan":"Envanterde 5 kayıt (Ballıkaya 1996, Kurşunlu 2009) · İRAP 2021","buyukOva":"Karacabey Ovası büyük ova koruma alanı, il etüdünde en genişi · RG 02.06.2017/30084","zeytinlik":"610 bin meyve veren ağaç · UZZK 2020/21 rekolte tablosu"}},{"ad":"İnegöl","slug":"inegol","kimlik":"Mobilya sanayisi · OSB","mahalleSayisi":4,"m2BandTemsili":"1.400–5.200 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":61,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":4,"taskin":3,"heyelan":4,"buyukOva":"İnegöl Ovası (koruma, kısmen)","zeytinlik":"ihmal edilebilir","imarNotu":"OSB + konut; ova sınırına dikkat"},"riskKaynak":{"deprem":"İnegöl Fayı M 6,2-6,9 üretebilir; son büyük deprem 2.500 yıldan eski · TJB 2025 (paleosismoloji)","taskin":"Haritalanmış merkez tehlike sahası yok; çok sayıda dere ıslahı kayıtlı (Güney Yandereleri 10.200 ha) · İRAP 2021","heyelan":"AYDES envanterinde 66 kayıtla il birincisi; 124 olayın 72'si · İRAP 2021","buyukOva":"İnegöl Ovası büyük ova koruma alanı · RG 02.06.2017/30084 (BKK 2017/10001)","zeytinlik":"Yalnız 610 meyve veren ağaç · UZZK 2020/21 rekolte tablosu"}},{"ad":"Gemlik","slug":"gemlik","kimlik":"Liman + zeytinlik","mahalleSayisi":4,"m2BandTemsili":"2.200–7.500 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":54,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":5,"taskin":4,"heyelan":4,"buyukOva":"yok","zeytinlik":"ÇOK YOĞUN (3573)","imarNotu":"Gemlik-İznik fay segmenti; zeytinlik yapılaşmayı kısıtlar"},"riskKaynak":{"deprem":"Gemlik Fayı kent yerleşimini kateder; şehir en yüksek tehlike kuşağında · MTA Derg. 2013, ÇŞB etüt 2023","taskin":"Karsak Çayı risk 'Çok Yüksek' (havza önceliğinde 3. sıra) · Marmara TYP 2023","heyelan":"Envanterde 31 kayıtla il ikincisi (Katırlı etekleri); 1959 Fevziye: 180 konut · İRAP 2021","zeytinlik":"2,48 milyon meyve veren ağaç, ~83 bin dekar; 'Gemlik Zeytini' coğrafi işaretli · UZZK 2020/21"}},{"ad":"Gürsu","slug":"gursu","kimlik":"Gelişen geçiş bölgesi","mahalleSayisi":3,"m2BandTemsili":"1.800–4.600 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":47,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":4,"taskin":2,"heyelan":2,"buyukOva":"Bursa Ovası (koruma, kısmen)","zeytinlik":"sınırlı","imarNotu":"gelişen geçiş bölgesi"},"riskKaynak":{"heyelan":"Envanterde kayıt yok; tek olay 2011 Karahıdır (1 konut) · İRAP 2021","buyukOva":"Bursa Ovası koruma alanı ilçeyi de kapsar; plan değişikliği 5403 m.14 gereği iptal edildi (2018) · RG 2017/30084","zeytinlik":"37 bin meyve veren ağaç · UZZK 2020/21 rekolte tablosu"}},{"ad":"Kestel","slug":"kestel","kimlik":"OSB + lojistik aksı","mahalleSayisi":3,"m2BandTemsili":"1.600–4.900 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":50,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":4,"taskin":3,"heyelan":3,"buyukOva":"yok","zeytinlik":"sınırlı","imarNotu":"OSB + lojistik; eğimli kesimler heyelanlı"},"riskKaynak":{"deprem":"1855 depreminin en ağır hasar zonunda; Barakfaki Fayı ~13 km · İRAP 2021","taskin":"2020 Dudaklı-Kayacık selinde 6 can kaybı; dere ıslahı DSİ teklif listesinde · İRAP 2021","heyelan":"Envanterde 6 kayıt (Saitabat 1981) · İRAP 2021","zeytinlik":"55 bin meyve veren ağaç · UZZK 2020/21 rekolte tablosu"}},{"ad":"Orhangazi","slug":"orhangazi","kimlik":"Tarım · İznik gölü etkisi","mahalleSayisi":3,"m2BandTemsili":"800–2.900 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":41,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":4,"taskin":3,"heyelan":3,"buyukOva":"Orhangazi Ovası (koruma, kısmen)","zeytinlik":"ÇOK YOĞUN (3573)","imarNotu":"tarım + gölcül araziler"},"riskKaynak":{"deprem":"Gölyaka'da inceleme alanı yer ivmesi ≈0,43g (475 yıllık); İznik-Gemlik segment sıçraması Sölöz civarında · ÇŞB 2025, MTA Derg. 2013","taskin":"Nadir Suyu 'Yüksek' risk; ıslah tedbirleri 2023-2025 planlı · Marmara TYP 2023","heyelan":"Envanterde 17 kayıt; 1963 Karsak: 22 konut · İRAP 2021","buyukOva":"Orhangazi Ovası (9.369 ha) büyük ova koruma alanı · RG 25.11.2020/31315 (CB Kararı 3199)","zeytinlik":"2,97 milyon ağaç, ~89 bin dekar; 2021'de 40 bin tonla il zirvesi · UZZK 2020/21, TÜİK 2021"}},{"ad":"Mustafakemalpaşa","slug":"mustafakemalpasa","kimlik":"Geniş tarım ovası","mahalleSayisi":3,"m2BandTemsili":"450–1.700 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":38,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":4,"taskin":5,"heyelan":3,"buyukOva":"BÜYÜK OVA (koruma)","zeytinlik":"sınırlı","imarNotu":"geniş tarım; ova koruması belirleyici"},"riskKaynak":{"deprem":"Uluabat Fayı (~50 km) 1855 M 7,3 depreminin kaynağı; 1964 Manyas depreminde ilçe yapı stoğunun ~%20'si yıkıldı · İRAP 2021, TDAD 2021","taskin":"Havza planında genel risk 'Çok Yüksek'; düşük eğimle sular geniş alana yayılır · Susurluk TYP 2018, İRAP 2021","heyelan":"Envanterde 24 kayıtla il üçüncüsü; 2016 Karaköy: 29 konut · İRAP 2021","buyukOva":"Güllüce (2.800 ha) + Melik (1.970 ha) ovaları koruma alanı · RG 25.11.2020/31315 (CB Kararı 3199)","zeytinlik":"158 bin meyve veren ağaç · UZZK 2020/21 rekolte tablosu"}},{"ad":"İznik","slug":"iznik","kimlik":"Göl + tarihi doku","mahalleSayisi":3,"m2BandTemsili":"700–2.600 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":44,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":5,"taskin":3,"heyelan":2,"buyukOva":"İznik Ovası (koruma, kısmen)","zeytinlik":"yoğun (göl çevresi)","imarNotu":"Gemlik-İznik fayı; göl + tarihi doku kısıtları"},"riskKaynak":{"deprem":"İznik-Mekece segmenti ~100 km; İRAP senaryosu Mw 7,2; 1419 kırığı göl güney kıyısında · İRAP 2021, MTA Derg. 2013","taskin":"Kıran Deresi 'Yüksek', Kışlaboğazı 'Orta' risk seviyesinde · Marmara TYP 2023","heyelan":"Envanterde 3 kayıt; 1963 Göllüce: 130 konut · İRAP 2021","buyukOva":"İznik Ovası (8.100 ha) büyük ova koruma alanı · RG 25.11.2020/31315 (CB Kararı 3199)","zeytinlik":"~78 bin dekar, 1,96 milyon ağaç; 2023'te 25 bin tonla il birincisi · İlçe Tarım Md. 2023"}},{"ad":"Yenişehir","slug":"yenisehir","kimlik":"Ova + havalimanı yakını","mahalleSayisi":3,"m2BandTemsili":"500–1.900 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":40,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":3,"taskin":3,"heyelan":2,"buyukOva":"BÜYÜK OVA (Yenişehir Ovası)","zeytinlik":"sınırlı","imarNotu":"havalimanı yakını; lojistik beklentisi"},"riskKaynak":{"deprem":"Subaşı planlama alanında yer ivmesi 0,1-0,2g; KAF güney kolu havzadan geçer · BBB plan raporu, İRAP 2021","taskin":"Koyunhisar'daki derede taşma tespiti; 500 yıllık taşkın debisine göre yatak düzenlemesi planlı · Sakarya TYP 2018","heyelan":"Duyarlılık envanterinde 14 kayıt; olay kaydı sınırlı · İRAP 2021","buyukOva":"Yenişehir Ovası büyük ova koruma alanı · RG 02.06.2017/30084 (BKK 2017/10001)","zeytinlik":"15,5 bin veren + 34,5 bin genç ağaç, büyüyen varlık · UZZK 2020/21"}},{"ad":"Orhaneli","slug":"orhaneli","kimlik":"Dağlık · niş yatırım","mahalleSayisi":2,"m2BandTemsili":"250–900 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":29,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":3,"taskin":2,"heyelan":3,"buyukOva":"Orhaneli Ovası (koruma, kısmen)","zeytinlik":"ihmal edilebilir","imarNotu":"dağlık + madencilik; eğim riski yüksek"},"riskKaynak":{"deprem":"Orhaneli Fayı ~30 km; tek parça kırılmada Mw 6,9 üretebilir · MTA Bülteni 2018","taskin":"DSİ kayıtları: Kusumlar-Serçeler koruma tesisi (2003); haritalanmış tehlike sahası yok · İRAP 2021","heyelan":"Envanterde 6 kayıt; 1960 Sağırlar: 118 konut · İRAP 2021","buyukOva":"Orhaneli Ovası (1.063 ha) büyük ova koruma alanı · RG 25.11.2020/31315 (CB Kararı 3199)","zeytinlik":"1.500 veren + 1.650 genç ağaç · UZZK 2020/21 rekolte tablosu"}},{"ad":"Keles","slug":"keles","kimlik":"Yayla · orman","mahalleSayisi":2,"m2BandTemsili":"200–750 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":26,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":3,"taskin":1,"heyelan":3,"buyukOva":"yok","zeytinlik":"ihmal edilebilir","imarNotu":"yayla + orman; yapılaşma seçici"},"riskKaynak":{"taskin":"DSİ kaydı: Şahinbaba Deresi ıslahı (2011); haritalanmış tehlike sahası yok · İRAP 2021","heyelan":"Tek kayıt 2010 Bıyıkalan; ilçede kaya düşmesi öne çıkar · İRAP 2021","zeytinlik":"1.060 veren + 3.000 genç ağaç · UZZK 2020/21 rekolte tablosu"}},{"ad":"Büyükorhan","slug":"buyukorhan","kimlik":"Dağ ilçesi","mahalleSayisi":2,"m2BandTemsili":"180–650 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":24,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":3,"taskin":1,"heyelan":3,"buyukOva":"yok","zeytinlik":"yok","imarNotu":"dağ ilçesi; tarım/yayla ağırlıklı"},"riskKaynak":{"taskin":"DSİ kaydı: Kocadere ıslahı (1991); haritalanmış tehlike sahası yok · İRAP 2021","heyelan":"Envanterde 2 kayıt; Kınık 1995 için AMB kararı · İRAP 2021","zeytinlik":"UZZK il rekolte tablosunda yer almıyor · UZZK 2020/21"}},{"ad":"Harmancık","slug":"harmancik","kimlik":"En küçük kapsama","mahalleSayisi":2,"m2BandTemsili":"150–550 ₺/m²","yillikDegisimTemsiliYuzde":21,"resmiTabanM2":null,"risk":{"deprem":3,"taskin":3,"heyelan":2,"buyukOva":"yok","zeytinlik":"yok","imarNotu":"en küçük kapsama; talep üzerine"},"riskKaynak":{"taskin":"Bağ Deresi modellemesinde genel risk 'Orta' · Susurluk TYP 2018","heyelan":"İl envanterinde kayıtlı heyelan alanı yok (boşluk güvence değildir) · İRAP 2021","zeytinlik":"UZZK il rekolte tablosunda yer almıyor · UZZK 2020/21"}}]}