SATICI YOLU

Arsanı doğru fiyata, doğru alıcıya.

Şişik fiyat parseli yıllarca sattırmaz; düşük fiyat değerini eksiltir. Doğrusu: emsale dayalı yazılı fiyat bandı, hazır talep, tapuda birliktelik.

KISA CEVAP

Parselini anlat: ücretsiz ön değerlendirme yapılır, güçlü ve zayıf yanları yazılı önüne konur, gerçekçi bir fiyat bandı verilir. Satış işlemi ve komisyon, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgeli iş ortağıyla, tapuda yürütülür.

Doğru fiyat, yazılı

Emsale ve arşive dayalı bant; 'komşu şu kadar istiyor' değil, gerçekleşen satış esas.

Alıcı hazır

Talep panosunda bekleyen gerçek alıcılar var; kriterine uyan parsel önce onlara sorulur.

Tek muhatap

Yazılı sözleşme, baştan belli komisyon, gizli ücret yok; tapuda birlikte.

DÖRT ADIMDA SATIŞ

Ara, anlat

Ada-parsel ve beklentini söyle; iki dakika yeter.

Ücretsiz ön değerlendirme

Yazılı fiyat bandı + güçlü/zayıf yanlar. Skoru düşükse sana da aynen söylenir.

Yetki ve tanıtım

Belgeli iş ortağıyla yazılı yetki; analiz dosyası ve ağa duyuru hazırlanır.

Tapuda devir

Ödeme devir anında; uzaktaysan konsolosluk vekâletiyle. Üçümüz tapudayız.

HER PARSELİ ALMAYIZ

Şişik fiyat vitrine giremez; düşük skor alıcıdan saklanamaz, satıcıya da aynı dürüstlükle söylenir. Satmaya hazır değilsen zorlamayız; uzaktaysan Toprak Nöbeti ile parseline göz kulak oluruz, günü gelince dosyan hazırdır.

SATMADAN ÖNCE

Arsanı satarken en çok bunlar sorun çıkarır

Satıcının önünü tıkayan gerçek konular. Her biri kaynaklı, tarafsız ve tek sayfada; önce bunları bilmek, değerinde ve güvenle satmanın yarısıdır.

Miras hisseli tarlayı diğer mirasçılar istemiyorTek ortak bile ortaklığın giderilmesi davası açabilir; süreci baştan bil.Sahte alıcı ve sahte dekont tuzağıPara senin hesabında görünmeden ne devir yap ne vekâlet ver.Satışta ne kadar vergi öderim?Değer artış kazancı ve istisnalar; sürprizle karşılaşma.5 yıl dolmadan satarsam ne olur?Elde tutma süresi vergiyi doğrudan değiştirir.Güvenli ödeme sistemi ne zaman zorunlu?Bedelin tapu devriyle eş zamanlı el değiştirdiği yeni resmî yol.İmar değişti, değer artış payı öder miyim?Planla değer kazanan arsada kamu payı kimden, ne zaman alınır.Arsam benden habersiz satılabilir mi?Tapuya güvenlik kilidi (İşlem Yapılmaz beyanı) nasıl konur.Danışman hizmet bedeli ne kadar olur?Yasada oranın üst sınırı bellidir; fazlasını kabul etme.

Tüm satış yol haritası tek sayfada: Bursa'da arsa satmak →

Not: BursaArsa™ ilan yayımlamaz; tanıtım ve işlem, belgeli iş ortağının kanalı üzerinden, onun belge numarasıyla yürütülür.

ARSANI ANLAT · UZMAN DEĞERLENDİRSİN

Elindeki arsayı anlat; gerçeğini bilmek için uzman seni arasın.

Bu bir ilan/portföy kaydı değildir, bağımsız uzman değerlendirmesidir. Değerinde satmanın yolu önce gerçeğini bilmekten geçer; işlem gerekirse belgeli ortakla, doğru zamanda.

SIK SORULANLAR

Arsamı nasıl anlatırım?+

Ada-parseli ve ilçeyi söyleyerek telefonla anlatırsın. Uzman arar, parseli birlikte değerlendiririz; bu bir ilan veya portföy kaydı değildir.

Ön değerlendirmeden sonra ne oluyor?+

Ada-parsel ve ilçeyle telefonda anlatırsın; uzman parseli birlikte değerlendirir ve yazılı bir fiyat bandı çıkar. Somut alıcı aşamasına gelince süreç yetki belgeli iş ortağıyla, tapuda güvenli devirle yürür; komisyon onların işidir. Bu bir ilan veya portföy kaydı değildir.

Ücret alıyor musunuz?+

Satıcıdan ilan veya komisyon ücreti almayız. Uzman değerlendirmesi ayrı bir hizmettir; işlem tarafı belgeli ortağa aittir.

Arsam Bursa dışındaysa?+

Şu an yalnız Bursa toprağıyla ilgileniyoruz. Bursa dışı için doğru yönlendirmeyi yaparız, ama değerlendirme Bursa'ya özeldir.

Parselini anlat.

Değerinde satmanın yolu, önce gerçeğini bilmekten geçer.

Parselini anlat

Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00