Para göndermeden
önce, toprağın
gerçeğini öğren.
BursaArsa™ bir ilan sitesi değil; Bursa'nın toprak istihbarat ve güven platformu. Doğru parsel, doğru zamanda.
İlk kez mi buradasın? Buradan başla, her şeyi sırayla göster.
Yerinde görmeden arsa almadan önce doğrulanması gereken altı şey.
Yerinde görülmeden alınan arsalarda en sık sorun; tapu vasfının, imar durumunun, hisse yapısının ve zeminin doğrulanmamış olmasıdır. Aşağıdaki altı madde, bir parseli almadan önce net cevaplanması gerekenlerdir.
Bu altı madde, bir arsayı almadan önce doğrulanması gereken temel kontrollerdir. Sorunların çoğu, bunlar teyit edilmeden ödeme yapıldığında ortaya çıkar.
Ya da baktığın bir parsel varsa kırmızı bayrakları kendin kontrol et; hangi belgeyi isteyeceğini söyleyelim.
Sık görülen kalıpları Tuzak Sicili'nde, erken fark edilip önlenmiş gerçek kalıpları Vaka Kütüphanesi'nde okuyabilirsin.
Bursa'nın her ilçesi, uzman notuyla.
Ulusal yayılma yok. Bursa'da derinlik var. Haritadan bir ilçeye dokun, kapsamı kendin gör.
Sistem yorulmadan çalışır, kararı Mithat Bey verir.
Asistan seni karşılar
Gece üç olsun, sorunu yazarsın, asistan saniyede uzman-notlu ön cevabı verir.
Risk otomatik taranır
Tapu, hisse, imar, şerh, kırmızı bayraklar veriyle anında işaretlenir.
Uzman sahaya iner
Mithat Bey yerinde gezer, komşuyu teyit eder, tapuyu kontrol eder ve imzalar.
Güvenle alırsın
Belgeyle ve tapuda birlikte; ödeme devir anında, uzman yanında. Doğru parsel, doğru zamanda.
Önce sen kimsin, söyle.
Ne aradığını biliyorsan, doğrudan başla.
Bir uzman. Bir şehir. Tam kapsama.
Mithat Cenk Mert
30 yılı aşkın zamandır Bursa'nın topraklarındayım. Bu işte bir adım var; kolay kazanılmadı, tek tek parselle, tek tek insanla kazanıldı. Hemşehrim de İstanbul'daki yatırımcı da benden aynı şeyi bekliyor: aldatılmamak. BursaArsa™'yı bunun için kurdum.
Açık konuşayım: dijitalde yoktum, bu dünyayla pek aram da yoktur. Ama bağlantılarımdan gelen talep artınca, burada olmam gerektiğini hissettim. Adımı ve yüzümü buraya koydum; arkasında duramayacağım bir parseli kimseye önermem.
"Senin yerine ben gezerim, riski sana doğru söylerim."Hikâyeyi ve belgeleri gör
Beş çalışma ilkem.
Büyük laf yok; 30 yılın özü beş madde:
Telefonu ben açarım. Sekreter, çağrı merkezi, robot yok, arayan karşısında beni bulur.
Görmediğim parsele "gördüm" demem. Her analiz yerinde, benim adımlarımla yapılır.
Riski gizlemem. Gerekiyorsa "almayın" derim; satışı kaybetmeyi göze alırım.
Mesajla iş bağlamam. Söz telefonda verilir, belge tapuda imzalanır.
Söylediğim her şeyin arkasında adımla dururum. Arkasında duramayacağım parseli önermem.
Mithat Cenk MertTOPRAK DANIŞMANI · BURSA'DA 30. YILAradığın arsayı söyle bulmak benim işim.
İlan sitelerinde gördüğün, satılığın tamamı değildir. Bende otuz yılın çevresi var: mal sahipleri, meslektaşlar, köy köy tanıdıklar. Sen tarif et; arsa, tarla, sanayi arazisi, ben bulurum.
İlçe, bütçe, amaç: yatırım mı, sanayi mi, tarla mı? İki dakikalık bir telefon yeter.
Arşivim ve 30 yıllık çevrem devreye girer. İlana hiç düşmeyen parseller telefonla bulunur.
Uygun parsel yoksa "yok" derim, boş umut satmam. Bulunca ilk seni ararım.
Telefonu ben açarım.
Ara, konuşalım.
Bursa'da arsa, tarla, sanayi arazisi. Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00 telefondayım; parselini birlikte konuşuruz. WhatsApp yok, form yok, telefon var.
Hemen ara