Söylenti değil, sayı.
Bursa'nın 17 ilçesinde arazinin ortalama %41'i tarım alanı; en yapılı ilçe Yıldırım, en çok ormanlık ilçe Büyükorhan. Bu sayılar CORINE 2018 resmî arazi örtüsünden gelir; arsa ararken bir parselin vasfını bu bağlamda oku.
Bursa'nın 17 ilçesinde ortalama tarım alanı oranı %41. Tarım vasfı, yapılaşmanın kural olarak kapalı olduğu en yaygın örtü tipidir.
En çok orman ve doğal alana sahip ilçe Büyükorhan: yüzeyinin %79'i orman/doğal örtü. Orman vasıflı yerde arsa aradığını sanma.
En yapılı ilçe Yıldırım: yüzeyinin %31'i yerleşim/sanayi/altyapı. Yapılı alan oranı yüksek ilçede boş arsa daha nadir ve pahalıdır.
Mudanya, yüzeyinin %84'i tarım alanı olan ilçe: "yakında imara girer" masalının en sık anlatıldığı yer tipi. Tarla, kural olarak tarla kalır.
Bursa'nın 17 ilçesinin tamamı yüksek deprem tehlikesi kuşağındadır; bu bölgeseldir, ilçe seçerek azaltılmaz. Deprem riskini asıl belirleyen parselin zeminidir (diri fay uzaklığı, sıvılaşma, dolgu) ve yerinde zemin etüdüyle ölçülür.
Medyan m² değerinin en yüksek göründüğü ilçe Nilüfer. Bu değer temsilîdir; gerçek arşiv verisiyle Bursa Arsa Endeksi'nde güncellenir.
İLÇE İLÇE ARAZİ ÖRTÜSÜ · CORINE 2018
| İlçe | Tarım | Orman | Yapılı |
|---|---|---|---|
| Mudanya | %84 | %13 | %3 |
| Yenişehir | %81 | %16 | %3 |
| Karacabey | %55 | %30 | %0 |
| Gürsu | %52 | %48 | %0 |
| Mustafakemalpaşa | %47 | %47 | %0 |
| Nilüfer | %46 | %35 | %14 |
| İnegöl | %44 | %50 | %6 |
| Orhangazi | %35 | %35 | %3 |
| Osmangazi | %33 | %58 | %8 |
| Harmancık | %33 | %67 | %0 |
| Gemlik | %30 | %61 | %9 |
| İznik | %30 | %45 | %0 |
| Keles | %30 | %67 | %3 |
| Orhaneli | %28 | %72 | %0 |
| Yıldırım | %24 | %45 | %31 |
| Büyükorhan | %21 | %79 | %0 |
| Kestel | %19 | %74 | %7 |
17 İLÇE: FİYAT VE ARAZİ ÖRTÜSÜ YAN YANA
Deprem neden tabloda yok?Çünkü deprem tehlikesi Bursa'nın tamamında yüksek ve ~sabittir; ilçe seçerek azaltılmaz. Bir karşılaştırma sütunu, olmayan bir farkı varmış gibi gösterirdi. Deprem riskini belirleyen parselin zeminidir (fay uzaklığı, sıvılaşma, dolgu) ve yerinde zemin etüdüyle ölçülür.
| İlçe | Medyan ₺/m² | Yıllık | Tarım | Nüfus |
|---|---|---|---|---|
| Nilüfer | 9.800 | ▲%71 | %46 | 578.059 |
| Mudanya | 7.400 | ▲%66 | %84 | 112.225 |
| Osmangazi | 6.900 | ▲%58 | %33 | 886.111 |
| Yıldırım | 5.400 | ▲%52 | %24 | 654.589 |
| Gemlik | 5.200 | ▲%54 | %30 | 124.400 |
| İnegöl | 4.600 | ▲%61 | %44 | 306.004 |
| Karacabey | 3.100 | ▲%49 | %55 | 86.543 |
| Kestel | 3.000 | ▲%50 | %19 | 77.374 |
| Gürsu | 2.900 | ▲%47 | %52 | 105.799 |
| Orhangazi | 1.650 | ▲%41 | %35 | 81.997 |
| İznik | 1.450 | ▲%44 | %30 | 45.510 |
| Yenişehir | 1.050 | ▲%40 | %81 | 55.609 |
| Mustafakemalpaşa | 980 | ▲%38 | %47 | 103.652 |
| Orhaneli | 520 | ▲%29 | %28 | 18.963 |
| Keles | 430 | ▲%26 | %30 | 10.939 |
| Büyükorhan | 380 | ▲%24 | %21 | 9.148 |
| Harmancık | 330 | ▲%21 | %33 | 6.089 |
Fiyat sütunu temsilîdir (Bursa Arsa Endeksi); tarım oranı CORINE 2018, nüfus TÜİK ADNKS 2024 kaynaklıdır (gerçek; il toplamı 3.263.011). Deprem tehlikesi il geneli yüksek ve bölgeseldir (Bursa İRAP 2021, AFAD); parsel riski zemin etüdüyle belirlenir.
Arazi örtüsü oranları CORINE 2018 nokta örneklemesinden türetilmiştir; genel eğilimi gösterir, parsel bazında kesin sınır değildir. Bir parselin gerçek vasfı için resmî TKGM sorgusu ve imar planı esastır. Veri Kaynakları →
MAHALLE SIRALAMALARI · GERÇEK VERİDEN
Aşağıdaki listeler mahalle veri paketlerinden (TKGM sınırı + açık veri) deterministik hesaplanır ve her gün tazelenir. Her liste yalnız veri paketi kayıtlı mahalleleri kapsar; kapsam sayısı listenin altında yazılıdır.
OSB'ye en yakın 20 mahalle
- 1.Güllüce, Mustafakemalpaşa0,1 km · Mustafakemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi
- 2.Hasanağa, Nilüfer0,5 km · Hasanağa Organize Sanayi Bölgesi
- 3.Kayapa/İstiklal, Nilüfer0,6 km · Kayapa Organize Sanayi Bölgesi
- 4.Karapınar, Yıldırım0,9 km · Kestel Organize Sanayi Bölgesi
- 5.Çataltepe, Kestel1 km · BOSAB-Barakfakih Organize Sanayi Bölgesi
- 6.Kurtuluş, Gürsu1,3 km · Uludağ Organize Sanayi Bölgesi
- 7.Kale, Kestel1,3 km · Uludağ Organize Sanayi Bölgesi
- 8.Yenimahalle, Kestel1,4 km · Kestel Organize Sanayi Bölgesi
- 9.Barakfakih, Kestel1,5 km · BOSAB-Barakfakih Organize Sanayi Bölgesi
- 10.Ertuğrul, Nilüfer1,9 km · Nilüfer Organize Sanayi Bölgesi
- 11.Değirmenönü, Yıldırım1,9 km · Kestel Organize Sanayi Bölgesi
- 12.Yenidoğan, Gürsu2 km · Uludağ Organize Sanayi Bölgesi
- 13.Vanimehmet, Kestel2 km · Uludağ Organize Sanayi Bölgesi
- 14.Badırga, Nilüfer2,1 km · Bursa Deri İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi
- 15.Tokuş, İnegöl2,1 km · İnegöl Organize Sanayi Bölgesi
- 16.Demetevler, Yıldırım2,4 km · Kestel Organize Sanayi Bölgesi
- 17.Serme, Kestel2,4 km · BOSAB-Barakfakih Organize Sanayi Bölgesi
- 18.Paşalar, Mustafakemalpaşa2,4 km · Mustafakemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi
- 19.Kayapa/Çamlık, Nilüfer2,5 km · Kayapa Organize Sanayi Bölgesi
- 20.Kayapa/Zafer, Nilüfer2,6 km · Kayapa Organize Sanayi Bölgesi
En yüksek rakımlı 10 mahalle
- 1.Kiran, İnegöl2.454 m (en yüksek nokta)
- 2.Küçükdeliller Köyü, Osmangazi2.448 m (en yüksek nokta)
- 3.Lütfiye, Kestel2.443 m (en yüksek nokta)
- 4.Epçeler Köyü, Keles2.426 m (en yüksek nokta)
- 5.Büyükdeliller Köyü, Osmangazi2.424 m (en yüksek nokta)
- 6.Kayapinar, İnegöl2.416 m (en yüksek nokta)
- 7.Saitabat, Kestel2.331 m (en yüksek nokta)
- 8.Şevketiye, Kestel2.322 m (en yüksek nokta)
- 9.Çiftlik, İnegöl2.230 m (en yüksek nokta)
- 10.Dağdibi Köyü, Keles2.192 m (en yüksek nokta)
En alçak rakımlı 10 mahalle
- 1.Altıntaş Köyü, Mudanya0 m (en alçak nokta)
- 2.Aydoğdu, Mudanya0 m (en alçak nokta)
- 3.Eğitim, Mudanya0 m (en alçak nokta)
- 4.Esence Köyü, Mudanya0 m (en alçak nokta)
- 5.İsmetpaşa, Mudanya0 m (en alçak nokta)
- 6.Karafatma, Mudanya0 m (en alçak nokta)
- 7.Söğütpınar Köyü, Mudanya0 m (en alçak nokta)
- 8.Yaliçiftlik Köyü, Mudanya0 m (en alçak nokta)
- 9.Yeniköy, Mudanya0 m (en alçak nokta)
- 10.Ballikaya, Karacabey0 m (en alçak nokta)
Tarım örtüsü payı en yüksek 10 mahalle
- 1.Gökçeköy, Nilüfer%100 tarım örtüsü
- 2.Işıklı Köyü, Mudanya%100 tarım örtüsü
- 3.Küçükyenice Köyü, Mudanya%100 tarım örtüsü
- 4.Ülküköy, Mudanya%100 tarım örtüsü
- 5.Armut, Osmangazi%100 tarım örtüsü
- 6.Çeltik, Osmangazi%100 tarım örtüsü
- 7.Beylik, Karacabey%100 tarım örtüsü
- 8.Danişment, Karacabey%100 tarım örtüsü
- 9.Mamuriyet, Karacabey%100 tarım örtüsü
- 10.Ovaesemen, Karacabey%100 tarım örtüsü
Arşivdeki skorların dağılımı
Kayıtlı 22 analizin Güven Skoru dağılımı (medyan 54/100). Bantlar ve faktörler tek kanonik standarttan gelir. TEMSİLÎ EĞİTİM ARŞİVİ
FAKTÖR ORTALAMALARI (6 EKSEN)
Bunları serbestçe alıntıla, tek şart kaynağı yaz.
Aşağıdakiler yalnız gerçek, doğrulanabilir olgulardır (temsilî sayı girmez). CC-BY-4.0 lisansıyla, atıf şartıyla serbestçe kullanılabilir. Makine-okunur hâli: /veri/gercekler.json
Arazi örtüsü CORINE sınıflamasında 5 ana grupta toplanır: Yapılı alan, Tarım alanı, Orman ve doğal alan, Sulak alan, Su.
Son 30 günde Bursa ve çevresinde (Güney Marmara) AFAD kayıtlarında 91 deprem oldu.
Son 30 günde Bursa ve çevresinde (Güney Marmara) kaydedilen en büyük deprem M3.4 oldu.
BursaArsa, AFAD 30 günlük deprem sayımını 56 gündür günlük olarak arşivler.
Nilüfer yüzeyi, CORINE 2018 arazi örtüsünde ağırlıkla tarım alanı (%46) ve orman ve doğal alan (%35) olarak görülür (37 nokta örneklemesi, yaklaşık).
Osmangazi yüzeyi, CORINE 2018 arazi örtüsünde ağırlıkla orman ve doğal alan (%58) ve tarım alanı (%33) olarak görülür (24 nokta örneklemesi, yaklaşık).
Yıldırım yüzeyi, CORINE 2018 arazi örtüsünde ağırlıkla orman ve doğal alan (%45) ve yapılı alan (%31) olarak görülür (29 nokta örneklemesi, yaklaşık).
Mudanya yüzeyi, CORINE 2018 arazi örtüsünde ağırlıkla tarım alanı (%84) ve orman ve doğal alan (%13) olarak görülür (31 nokta örneklemesi, yaklaşık).
Bu konudaki doğrulanmış olguların tamamı kanonik sayfada: Bursa toprağı: alıntılanabilir olgular →
Bu veriyi sitende kullan
Bursa'nın 17 ilçesinin gerçek CORINE arazi örtüsü kartı. Yalnız kaynağı belirtme şartıyla serbestçe gömülebilir; kart canlı veriyle güncellenir.
<a href="https://bursaarsa.com.tr/istatistik"><img src="https://bursaarsa.com.tr/api/veri-karti" alt="Bursa 17 ilce arazi ortusu (CORINE 2018), BursaArsa" width="1200" style="max-width:100%;height:auto;border-radius:12px"></a>
<p>Kaynak: <a href="https://bursaarsa.com.tr">BursaArsa</a>, CC-BY 4.0</p>Sayılar genel; parselin özeldir.
Ada-parseli söyle, o parselin arazi örtüsünü ve riskini birlikte bakalım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00