Yenişehir mı, İnegöl mı?
Yenişehir ile İnegöl farklı profilde iki ilçedir; beş eksende yan yana bakınca hangi amaca daha uygun olduğu netleşir. Kısa cevap: ilçe adı tek başına karar vermez, doğru parsel dosyasıyla konuşulur.
YAN YANA. BEŞ EKSENDE
| YENİŞEHİR | İNEGÖL | |
|---|---|---|
| KİMLİK | Ova + havalimanı yakını | Mobilya sanayisi · OSB |
| M² BANDI (TEMSİLÎ) | 500–1.900 ₺/m² | 1.400–5.200 ₺/m² |
| YILLIK DEĞİŞİM (TEMSİLÎ) | ▲%40 | ▲%61 |
| TAŞKIN RİSKİ | orta | orta |
| HEYELAN RİSKİ | düşük | yüksek |
Deprem tehlikesi bölgeseldir, Bursa'nın tamamında yüksektir; ilçe seçerek azaltılmaz, bu yüzden bu tabloda kıyaslanmaz. Parsel riski zemin etüdüyle belirlenir.
SIK SORULANLAR
Yenişehir mı İnegöl mı, hangisinde arsa almalıyım?
İkisi de farklı profilde: Yenişehir (Ova + havalimanı yakını) ve İnegöl (Mobilya sanayisi · OSB). Doğru cevap ilçe adına değil, senin amacına ve baktığın parselin dosyasına bağlıdır; ikisi de sonunda parselle konuşulur.
Yenişehir ve İnegöl arasında fiyat farkı neden var?
Temsilî m² bantları (500–1.900 ₺/m² / 1.400–5.200 ₺/m²) ilçenin genel gelişmişliğini, altyapısını ve talep yoğunluğunu yansıtır. Gerçek fiyat, aynı ilçede bile parselden parsele büyük fark gösterir; bant yalnız bir başlangıç referansıdır.
İkisi de sonunda parselle konuşulur.
Hangi ilçeye bakarsan bak, ada-parseli söyle, gerçeği telefonda konuşalım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00