MUDANYAFırsat
1247 ada · 16 parsel
Göynüklü · Arsa · imarlı · 4.250 m²
Yola cepheli, müstakil tapu; imar durumu belediyeden yazılı teyitli. Sahil aksına 6 dk.
Güven skoru 84Analizi gör →
İlgi Listem
Aradığın parseli tarif et, kriterini bu tarayıcıya kaydet: yayımlanan analizlerden sana uyanları burada görürsün. E-posta ya da üyelik istemez; arşive hiç düşmeyen parseller ise telefonla bulunur. Yeni analiz eklendikçe eşleşmen büyür.
Kriterin bu tarayıcıya kaydedilir; e-posta ya da hesap gerekmez. Yeni bir analiz yayımlandığında bu sayfaya dönüp güncel eşleşmeyi görürsün.
22 eşleşme · temsilî eğitim örnekleri
NİLÜFERFırsat
908 ada · 4 parsel
Kayapa · Sanayi arsası · 6.800 m²
OSB genişleme aksında, altyapı tam. Sanayi talebi yüksek; likidite güçlü.
Güven skoru 90Analizi gör →
OSMANGAZİDeğerlendirilir
211 ada · 33 parsel
Dağyenice · Tarla · 9.100 m²
Verimli tarım toprağı; yol cephesi kadastral. Kısa vadede imar beklentisi kurmayın.
Güven skoru 71Analizi gör →
KARACABEYDeğerlendirilir
133 ada · 8 parsel
Sultaniye · Tarla · büyük ölçek · 22.400 m²
Sulama kanalına komşu; kurumsal tarım kiracısı bulunabilir. Bölünme (ifraz) şartlarını kontrol ettik.
Güven skoru 76Analizi gör →
MUDANYARiskli
452 ada · 21 parsel
Kumyaka · Tarla · sahil beklentili · 3.150 m²
"İmara girecek" söylentisiyle pazarlanıyor; askıda plan yok. Bu parseli önermedik.
Güven skoru 38Analizi gör →
GEMLİKİncelenmeli
87 ada · 12 parsel
Umurbey · Zeytinlik · 5.600 m²
Zeytinlik vasfı: yapılaşma beklentisi kurulmaz. Zeytin geliri ve uzun vade için değerlendirilir.
Güven skoru 52Analizi gör →
İNEGÖLFırsat
341 ada · 5 parsel
Cerrah · Sanayi arsası · 8.200 m²
Mobilya OSB aksı; yol ve enerji altyapısı hazır. Kiralama talebi canlı.
Güven skoru 81Analizi gör →
NİLÜFERDeğerlendirilir
1502 ada · 7 parsel
Görükle · Arsa · konut imarlı · 1.980 m²
Üniversite aksında; emsal iyi ama hisseli yapı çözülmeden alınmaz. Hissedar görüşmesi şart.
Güven skoru 68Analizi gör →
OSMANGAZİİncelenmeli
674 ada · 19 parsel
Soğanlı · Arsa · 2.740 m²
Tapuda ipotek şerhi var; çözülmeden ödeme yapılmaz. Fiyat cazip görünüyor, sebebi şerh.
Güven skoru 44Analizi gör →
KARACABEYRiskli
0 ada · 418 parsel
Sultaniye · Tarla · su kenarı · 5.400 m²
Yazın kuru göründü; dere yatağına 40 m, DSİ taşkın bandında. Emsal şişirilmiş. Bu parseli önermedik.
Güven skoru 35Analizi gör →
İNEGÖLRiskli
214 ada · 7 parsel
Cerrah · Arsa · hisseli · 1.900 m² (hisse)
11 hissedar, biri başka ülkede; vekâlet zinciri şüpheli. Payın metrekare değil oran. Önermedik.
Güven skoru 41Analizi gör →
KESTELFırsat
512 ada · 27 parsel
Barakfakih · Sanayi arsası · 7.100 m²
OSB ve lojistik aksında; yol, enerji ve doğalgaz altyapısı hazır. Kiralama talebi canlı, likidite güçlü.
Güven skoru 83Analizi gör →
YILDIRIMDeğerlendirilir
2044 ada · 9 parsel
Değirmenönü · Arsa · konut imarlı · 1.240 m²
Kentsel dokuda, dönüşüm beklentili. Emsal iyi; ama kat karşılığı hesabı ve mevcut ruhsat durumu netleşmeden alınmaz.
Güven skoru 66Analizi gör →
GÜRSUİncelenmeli
733 ada · 14 parsel
Zafer · Arsa · gelişme alanı · 3.600 m²
Konut-sanayi geçiş bölgesi; plan değişikliği beklentisi var ama askıda plan yok. Beklentiye değil bugünkü imara göre değerlendirilir.
Güven skoru 58Analizi gör →
ORHANGAZİRiskli
168 ada · 52 parsel
Gedelek · Tarla · göl havzası · 6.200 m²
Tapuda bir kısmı "mera" vasıflı; mera özel mülke konu olmaz. Satış ve yapılaşma sorunlu. Bu parseli önermedik.
Güven skoru 33Analizi gör →
MUSTAFAKEMALPAŞADeğerlendirilir
305 ada · 41 parsel
Lalaşahin · Tarla · büyük ölçek · 31.500 m²
Geniş ova toprağı, sulama kanalına yakın. Kurumsal tarım kiracısı bulunur; ifraz ve DSİ sulama şartları kontrol edildi.
Güven skoru 69Analizi gör →
İZNİKRiskli
119 ada · 6 parsel
Elbeyli · Arsa · göl çevresi · 2.900 m²
Arkeolojik SİT ve kıyı kenar çizgisi etkisinde; yapılaşma Koruma Kurulu iznine bağlı. Belge görülmeden alınmaz. Önermedik.
Güven skoru 37Analizi gör →
YENİŞEHİRİncelenmeli
447 ada · 18 parsel
Köprühisar · Tarla · ova · 12.800 m²
Havalimanı ve lojistik beklentisi var; ama irtifa (mania) kısıtı ve olası kamu güzergâhı kamulaştırma riski netleşmeden alınmaz.
Güven skoru 54Analizi gör →
ORHANELİİncelenmeli
74 ada · 23 parsel
Göynükbelen · Tarla · dağ eteği · 8.900 m²
Maden ruhsat sahasına yakınlık sorgulanmalı; işletme ruhsatı sahasında kalırsa irtifak/kamulaştırma riski doğar. Ruhsat haritası görülmeden alınmaz.
Güven skoru 43Analizi gör →
KELESRiskli
51 ada · 12 parsel
Harmandalı · Arazi · orman komşusu · 4.700 m²
Tapu vasfı ve orman kadastrosu çelişiyor; "2/B" iddiası yazılı değil. Orman vasfında özel mülk ve yapılaşma çok kısıtlı. Önermedik.
Güven skoru 34Analizi gör →
BÜYÜKORHANİncelenmeli
39 ada · 8 parsel
Karalar · Tarla · yayla · 10.400 m²
Geniş ve ucuz; ama tapulu yol cephesi ve elektrik altyapısı yok. Kullanım amacı net değilse likidite düşük. Erişim yazılı doğrulanmadan alınmaz.
Güven skoru 46Analizi gör →
HARMANCIKİncelenmeli
27 ada · 15 parsel
Gökçerviran · Tarla · 7.300 m²
Talep üzerine incelenen küçük kapsama ilçesi. Toprak sağlam; ama likidite düşük, alıcı bulmak zaman ister. Yatırım değil, kullanım amacıyla değerlendirilir.
Güven skoru 51Analizi gör →
UYGUN ANALİZ ÇIKINCA E-POSTA İLE HABER AL
İstersen kriterini e-posta ile de bırak: sana uyan bir analiz yayımlandığında haber veririz. Zorunlu değil; hemen konuşmak için telefonu ben açarım.
Bu kartlar satılık ilan değildir; alım-satım belgeli iş ortaklarıyla yürütülür. Neden ilan yok? →
Kriterine tam uyan bir parsel mi arıyorsun?
Tarif et; arşivde olmayan, çevreden telefonla bulunur. Uygun yoksa 'yok' derim.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00