168 ada · 52 parsel
Hayır, mera vasfı var; önermedik.
"Tapu ve kadastro paftası birlikte okunmadan bu parsel "tarla" sanılır. Bir bölümü mera; o kısım ne satılır ne yapılaşır. Havza kısıtıyla birleşince fiyat konuşulmaz. Önermediklerimizi de arşivde tutuyoruz."
Tarla kısmı verimli
Konum göl havzasında, manzara hikâyesi güçlü
Parselin bir bölümü mera vasıflı; mera Devletin hüküm ve tasarrufundadır, özel mülke ve yapılaşmaya konu olmaz (Mera Kanunu 4342)
Göl havzası koruma kısıtı yapılaşmayı ayrıca sınırlar
İstenen fiyat, sağlam tarla kısmının gerçek emsalinin üzerinde
Mera kısmını sonradan alabilir miyim?
Mera özel mülke geçmez; ancak yasal tahsis/vasıf değişikliği süreçleri vardır ve garantisi yoktur. Bugünden bedel ödenmez.
Sadece tarla kısmını alsam olur mu?
İfraz ve sınır netleşmeden olmaz; kadastral ayrım yazılı görülmeden ödeme yapılmaz.
Bu dosya bağımsız uzman kanaatidir; resmî gayrimenkul değerleme/ekspertiz ya da yatırım tavsiyesi değildir. Kimlik: BA-2026-0281 Şeffaflık Panosu'ndan doğrula.
- Telefonu ben açarım; santral, sıra, tuşlama yok.
- Ne aradığını dinlerim; acelemiz yok, satış baskısı yapmam.
- Parseli önermiyorsam sebebini de söylerim.
- Numaran pazarlama listesine eklenmez, kimseyle paylaşılmaz; sen istemedikçe hiçbir kayıt açılmaz.
- Görüşme Türkçedir.
Bu parseli birlikte konuşalım.
Dosyayı telefonda satır satır okurum; sorunu çekinmeden sor.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00