OSMANGAZİ · SOĞANLIİNCELENMELİTEMSİLÎ · EĞİTİM ÖRNEĞİ
674 ada · 19 parsel
HIZLI CEVAP
Dur, önce dosyadaki şart çözülmeli.
44/100
nasıl hesaplanır →Tapu52
İmar40
Emsal34
Zemin38
Erişim30
Likidite26
DOĞRULANDIBA-2026-0353 · 2.740 m²
Saha · gerçek fotoğraf bekleniyor
Yol cephesi · gerçek fotoğraf bekleniyor
Komşu parsel · gerçek fotoğraf bekleniyor
Tapu örneği · gerçek fotoğraf bekleniyor
KÜNYE
Tapu vasfıArsa
Yüzölçümü2.740 m²
Emsal0,35
İlçe / MahalleOsmangazi / Soğanlı
Analiz kimliğiBA-2026-0353
Veri durumutemsilî · prototip
DOSYA GEÇMİŞİ
İlk analiz
Tapu ve imar kaydı tarandı
Saha ziyareti
Sınır, yol ve zemin gözlemi
canlı izlemede, değişiklikte dosya güncellenir
UZMAN DEĞERLENDİRMESİ · MİTHAT CENK MERT
"Tapuda ipotek şerhi var; çözülmeden ödeme yapılmaz. Fiyat cazip görünüyor, sebebi şerh."
ARTILAR
Tapuda ipotek şerhi var; çözülmeden ödeme yapılmaz.
RİSKLER
Tapuda ipotek şerhi var; çözülmeden ödeme yapılmaz. Fiyat cazip görünüyor, sebebi şerh.
SIK SORULANLAR
Bu dosya güncel mi?
Temsilî prototip kaydıdır; canlı arşivde her dosya güncelleme tarihiyle yayımlanır.
Yerinde görmeden alım mümkün mü?
Evet: konsolosluk vekâleti + tapuda ödeme düzeniyle. Adımlar Yerinde Göremeyene Yol Haritası'nda.
Bu dosya bağımsız uzman kanaatidir; resmî gayrimenkul değerleme/ekspertiz ya da yatırım tavsiyesi değildir. Kimlik: BA-2026-0353 Şeffaflık Panosu'ndan doğrula.
ARADIĞINDA NE OLUR
- Telefonu ben açarım; santral, sıra, tuşlama yok.
- Ne aradığını dinlerim; acelemiz yok, satış baskısı yapmam.
- Parseli önermiyorsam sebebini de söylerim.
- Numaran pazarlama listesine eklenmez, kimseyle paylaşılmaz; sen istemedikçe hiçbir kayıt açılmaz.
- Görüşme Türkçedir.
Ararken BA-2026-0353 de; hangi parseli konuştuğumuzu hemen bilirim, baştan anlatmana gerek kalmaz.
Bu parseli birlikte konuşalım.
Dosyayı telefonda satır satır okurum; sorunu çekinmeden sor.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00