İçeriğe geç
BursaArsaTOPRAK İSTİHBARAT
GÜRSU · ZAFERİNCELENMELİTEMSİLÎ · EĞİTİM ÖRNEĞİ

733 ada · 14 parsel

HIZLI CEVAP

Dur, önce dosyadaki şart çözülmeli.

58/100
Tapu66
İmar54
Emsal48
Zemin52
Erişim44
Likidite40
nasıl hesaplanır →
DOĞRULANDIBA-2026-0294 · 3.600 m²
Saha · gerçek fotoğraf bekleniyor
Yol cephesi · gerçek fotoğraf bekleniyor
Komşu parsel · gerçek fotoğraf bekleniyor
Tapu örneği · gerçek fotoğraf bekleniyor
KÜNYE
Tapu vasfıArsa
Yüzölçümü3.600 m²
Emsal0,40
İlçe / MahalleGürsu / Zafer
Analiz kimliğiBA-2026-0294
Veri durumutemsilî · prototip
DOSYA GEÇMİŞİ
İlk analiz
Tapu ve imar kaydı tarandı
Saha ziyareti
Sınır, yol ve zemin gözlemi
canlı izlemede, değişiklikte dosya güncellenir
UZMAN DEĞERLENDİRMESİ · MİTHAT CENK MERT

"Konut-sanayi geçiş bölgesi; plan değişikliği beklentisi var ama askıda plan yok. Beklentiye değil bugünkü imara göre değerlendirilir."

ARTILAR

Konut-sanayi geçiş bölgesi; plan değişikliği beklentisi var ama askıda plan yok.

RİSKLER

Konut-sanayi geçiş bölgesi; plan değişikliği beklentisi var ama askıda plan yok. Beklentiye değil bugünkü imara göre değerlendirilir.

SIK SORULANLAR
Bu dosya güncel mi?

Temsilî prototip kaydıdır; canlı arşivde her dosya güncelleme tarihiyle yayımlanır.

Yerinde görmeden alım mümkün mü?

Evet: konsolosluk vekâleti + tapuda ödeme düzeniyle. Adımlar Yerinde Göremeyene Yol Haritası'nda.

Bu dosya bağımsız uzman kanaatidir; resmî gayrimenkul değerleme/ekspertiz ya da yatırım tavsiyesi değildir. Kimlik: BA-2026-0294 Şeffaflık Panosu'ndan doğrula.

ARADIĞINDA NE OLUR
  • Telefonu ben açarım; santral, sıra, tuşlama yok.
  • Ne aradığını dinlerim; acelemiz yok, satış baskısı yapmam.
  • Parseli önermiyorsam sebebini de söylerim.
  • Numaran pazarlama listesine eklenmez, kimseyle paylaşılmaz; sen istemedikçe hiçbir kayıt açılmaz.
  • Görüşme Türkçedir.
Ararken BA-2026-0294 de; hangi parseli konuştuğumuzu hemen bilirim, baştan anlatmana gerek kalmaz.

Bu parseli birlikte konuşalım.

Dosyayı telefonda satır satır okurum; sorunu çekinmeden sor.

Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00

Ana SayfaBeni Ara