119 ada · 6 parsel
Hayır, SİT + kıyı kısıtı; önermedik.
"İznik'te göl ve tarih büyüleyicidir; ama koruma statüsü satış hikâyesinden güçlüdür. Kurul kararı ve kıyı çizgisi görülmeden bu parselde yapı vaadi konuşulmaz. Önermedik."
Göl ve tarihi doku, konum hikâyesi güçlü
Müstakil tapu
Arkeolojik SİT alanında yapılaşma Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu iznine tabidir; ret çıkabilir
Kıyı kenar çizgisi yakınında yapılaşma ayrıca kısıtlıdır
"Göl manzaralı villa yaparsın" vaadi yazılı belgeye dayanmıyor
Koruma Kurulu izin verir mi?
Verebilir de vermeyebilir de; bu bir ihtimaldir, garanti değil. İhtimale bugünden bedel ödenmez.
Tarım için alınsa olur mu?
Kullanım amacı tarımsa ayrı değerlendirilir; ama 'villa yaparsın' vaadiyle satılıyorsa o vaat belgesizdir.
Bu dosya bağımsız uzman kanaatidir; resmî gayrimenkul değerleme/ekspertiz ya da yatırım tavsiyesi değildir. Kimlik: BA-2026-0266 Şeffaflık Panosu'ndan doğrula.
- Telefonu ben açarım; santral, sıra, tuşlama yok.
- Ne aradığını dinlerim; acelemiz yok, satış baskısı yapmam.
- Parseli önermiyorsam sebebini de söylerim.
- Numaran pazarlama listesine eklenmez, kimseyle paylaşılmaz; sen istemedikçe hiçbir kayıt açılmaz.
- Görüşme Türkçedir.
Bu parseli birlikte konuşalım.
Dosyayı telefonda satır satır okurum; sorunu çekinmeden sor.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00