İçeriğe geç
BursaArsaTOPRAK İSTİHBARAT
YILDIRIM · DEĞİRMENÖNÜDEĞERLENDİRİLİRTEMSİLÎ · EĞİTİM ÖRNEĞİ

2044 ada · 9 parsel

HIZLI CEVAP

Şartlı evet, maddeler yerine gelirse.

66/100
Tapu74
İmar62
Emsal56
Zemin60
Erişim52
Likidite48
nasıl hesaplanır →
DOĞRULANDIBA-2026-0307 · 1.240 m²
Saha · gerçek fotoğraf bekleniyor
Yol cephesi · gerçek fotoğraf bekleniyor
Komşu parsel · gerçek fotoğraf bekleniyor
Tapu örneği · gerçek fotoğraf bekleniyor
KÜNYE
Tapu vasfıArsa
Yüzölçümü1.240 m²
Emsal1,50
İlçe / MahalleYıldırım / Değirmenönü
Analiz kimliğiBA-2026-0307
Veri durumutemsilî · prototip
DOSYA GEÇMİŞİ
İlk analiz
Tapu ve imar kaydı tarandı
Saha ziyareti
Sınır, yol ve zemin gözlemi
canlı izlemede, değişiklikte dosya güncellenir
UZMAN DEĞERLENDİRMESİ · MİTHAT CENK MERT

"Kentsel dokuda, dönüşüm beklentili. Emsal iyi; ama kat karşılığı hesabı ve mevcut ruhsat durumu netleşmeden alınmaz."

ARTILAR

Kentsel dokuda, dönüşüm beklentili.

RİSKLER

Kentsel dokuda, dönüşüm beklentili. Emsal iyi; ama kat karşılığı hesabı ve mevcut ruhsat durumu netleşmeden alınmaz.

SIK SORULANLAR
Bu dosya güncel mi?

Temsilî prototip kaydıdır; canlı arşivde her dosya güncelleme tarihiyle yayımlanır.

Yerinde görmeden alım mümkün mü?

Evet: konsolosluk vekâleti + tapuda ödeme düzeniyle. Adımlar Yerinde Göremeyene Yol Haritası'nda.

Bu dosya bağımsız uzman kanaatidir; resmî gayrimenkul değerleme/ekspertiz ya da yatırım tavsiyesi değildir. Kimlik: BA-2026-0307 Şeffaflık Panosu'ndan doğrula.

ARADIĞINDA NE OLUR
  • Telefonu ben açarım; santral, sıra, tuşlama yok.
  • Ne aradığını dinlerim; acelemiz yok, satış baskısı yapmam.
  • Parseli önermiyorsam sebebini de söylerim.
  • Numaran pazarlama listesine eklenmez, kimseyle paylaşılmaz; sen istemedikçe hiçbir kayıt açılmaz.
  • Görüşme Türkçedir.
Ararken BA-2026-0307 de; hangi parseli konuştuğumuzu hemen bilirim, baştan anlatmana gerek kalmaz.

Bu parseli birlikte konuşalım.

Dosyayı telefonda satır satır okurum; sorunu çekinmeden sor.

Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00

Ana SayfaBeni Ara