KAT İRTİFAKI

Kat irtifakı nedir?

KISA CEVAP

Henüz tamamlanmamış bir yapı projesinde, dairelere/bölümlere önceden ayrılan geçici tapu hakkı. İnşaat bitip iskân alınınca kat mülkiyetine döner.

BU TERİM ŞU SORULARDA GEÇİYOR

Arsamı kat karşılığı nasıl veririm? →

Kat karşılığında, arsanı müteahhide verip karşılığında yapılacak binadan belli bağımsız bölümler alırsın. Sözleşmeyi noterde, paylaşım oranı, teslim süresi, gecikme cezası ve teminat net yazılı olarak yap.

Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir? →

Kat irtifakı, bina bitmeden arsa payı üzerinde kurulan "yapılacak daire" hakkıdır; kat mülkiyeti ise bina bitip iskânı (yapı kullanma izni) alınınca kurulan tam mülkiyettir. Biri söz, diğeri tamamlanmış haktır.

İLGİLİ TUZAK KALIPLARI

TS-14 · Enerji nakil hattı geçen parseli 'kelepir' diye satmak →

Yüksek gerilim enerji nakil hattı parselin üstünden geçer ya da çok yakınından. Hattın altında ve güvenlik mesafesinde yapılaşma kısıtlanır, irtifak hakkı kurulur; bu yüzden fiyat düşüktür. Bu gerçek sebep söylenmeden parsel "yatırımlık kelepir" diye pazarlanır.

YAKIN TERİMLER

İSKÂN (YAPI KULLANMA İZNİ)KAT MÜLKİYETİ ELBİRLİĞİ / PAYLI MÜLKİYET KAT KARŞILIĞI İNŞAAT

← Tüm Toprak Sözlüğü · Terimi bilmek en iyi korumadır; dolandırıcının en sevmediği sayfa budur.

Bu terimin parseldeki karşılığını konuşalım.

Ada-parseli söyle; dosyaya birlikte bakalım, telefonu ben açarım.

Ara, konuşalım

Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00