RÖPERLİ KROKİ

Röperli kroki nedir?

KISA CEVAP

Parselin sınırlarının sabit röper noktalarına göre ölçülü gösterildiği resmî kroki. Aplikasyondan önce sınırın kâğıt üzerindeki kesin tarifidir; komşu beyanı değil kroki esastır.

BU TERİM ŞU SORULARDA GEÇİYOR

Aplikasyon (parsel sınırlarının zemine işaretlenmesi) nedir, neden yaptırmalıyım? →

Aplikasyon, tapudaki ada/parsel sınırlarının yetkili ölçümle zemine köşe noktaları halinde işaretlenmesidir. Yaptırmalısın çünkü toprağı tapuda değil, ayağının bastığı yerde alırsın; gerçek sınırı ve komşu tecavüzünü yalnız zemine çakılı nokta gösterir.

Arsanın gerçek yüzölçümü tapudakinden farklı çıkar mı, nasıl ölçtürürüm? →

Çıkabilir. Tapudaki yüzölçümü resmî kayıttır; ama zemindeki köşe taşları kaybolmuş, komşu tecavüzü olmuş ya da eski kadastro şaşmış olabilir. Gerçek sınırı bilmek için Kadastro Müdürlüğü'ne veya lisanslı büroya (LİHKAB) aplikasyon yaptırırsın.

İLGİLİ TUZAK KALIPLARI

TS-18 · Yanlış sınır: aplikasyonsuz 'burası senin' tuzağı →

Satıcı ya da komşu arazide 'sınır burası' diye gösterir; alıcı fiilî çiti gerçek sınır sanır. Oysa fiilî kullanım tapudaki sınırla çoğu zaman uyuşmaz, yapı komşu parsele taşmış olabilir.

YAKIN TERİMLER

ADA / PARSEL ÇAP (PLAN ÖRNEĞİ)APLİKASYON PLANKOTE

← Tüm Toprak Sözlüğü · Terimi bilmek en iyi korumadır; dolandırıcının en sevmediği sayfa budur.

Bu terimin parseldeki karşılığını konuşalım.

Ada-parseli söyle; dosyaya birlikte bakalım, telefonu ben açarım.

Ara, konuşalım

Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00