Köyden tarla alırken muhtarın sözü yeter mi?
Hayır. Muhtar sınır/komşu bilgisi konusunda yardımcı olabilir ama mülkiyeti, sınırı ve vasfı belirleyen tek kayıt tapu ve kadastro paftasıdır. 'Muhtar biliyor, sorun olmaz' sözü hiçbir hukuki güvence taşımaz.
Küçük yerleşimlerde satış genelde tanıdık üzerinden ve sözle ilerler; muhtarın ya da yaşlı bir köylünün 'sınır burasıdır, malı odur' demesi güven verici görünebilir. Ama bu bilgi resmî değildir ve mahkemede hiçbir şey ispat etmez.
Tek geçerli kayıt tapu senedidir; parselin gerçek sınırı kadastro paftasında ve TKGM kayıtlarında yazılıdır. Almadan önce tapu kaydını çıkart, kadastro sınırını sorgula; sözle anlatılan sınır ile resmî sınır her zaman örtüşmeyebilir.
"Köyde herkes birbirini tanır ama tapu kimseyi tanımaz, kaydı ne yazıyorsa odur."
SÖZLÜKTE: KADASTRO
BUNU SORAN ŞUNLARI DA SORDU
Sorunun parseldeki karşılığını konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00