Köy yerleşik alanı nedir, orada ev yapılır mı?
Köy yerleşik alanı, kırsal yerleşimin mevcut sınırı içinde kalan, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında sınırlı yapılaşmaya açık bir alandır. Yapı hakkı vardır ama şehir imarındaki gibi değildir; kesin kural belediyeden yazılı sorgulanır.
Bursa büyükşehir olduğu için eski köyler artık kırsal mahalle statüsündedir, ama köy yerleşik alanı sınırı ayrı bir kavram olarak devam eder. Bu sınırın içinde, dışına göre daha esnek bir yapılaşma rejimi (Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği) uygulanır.
Bu, 'her yere ev yapılır' anlamına gelmez. Yapılaşma hakkı parselin bu sınırın içinde mi dışında mı olduğuna, arazinin tarım/orman gibi başka bir kısıtı olup olmadığına bağlıdır. Kesin durum ilgili belediyenin imar müdürlüğünden yazılı sorgulanır.
"Köy sınırı içi demek her şey serbest demek değildir; yine de belediyeye sorulur."
SÖZLÜKTE: KIRSAL MAHALLE
BUNU SORAN ŞUNLARI DA SORDU
Sorunun parseldeki karşılığını konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00