İmar planına nasıl ve kaç gün içinde itiraz edilir?

İmar planları (nazım ya da uygulama imar planı) belediyenin ilan panosunda ve resmî kanallarda "askıya" çıkarılır. Askı süresi içinde, uygulamada bu genellikle bir ay (30 gün) kadardır, parseli veya menfaati etkilenen herkes belediyeye yazılı ve gerekçeli dilekçeyle itiraz edebilir. Bu sürenin kesin gün sayısı askı ilanının kendisinde yazar; şüpheye düşersen ilgili belediyeden teyit et, resmî kurum esastır.

Dilekçende ada ve parseli, hangi karara neden itiraz ettiğini ve ne istediğini açık yaz; evrakını elden verirken kayıt tarihi ve sayısını mutlaka al, çünkü ispat o kayıttadır. Belediye meclisi itirazı görüşür. İtirazın reddedilir ya da süresinde cevap alamazsan, yasal süresi içinde idare mahkemesinde iptal davası açma yolun doğar. Bu artık bir hukuk işidir; dilekçe ve dava aşamasını taşınmaz hukukundan anlayan bir avukatla yürüt.

Sahada iki tuzak var: biri "askı bitti, artık hiçbir şey yapamazsın" diyerek seni umutsuzluğa itmek, diğeri "ben sözlü söyledim, itiraz ettim sayılır" rahatlığı. İkisi de yanlış; hakkını yalnız süresinde verdiğin kayıtlı dilekçe korur. Unutma, bu bir bilgilendirmedir, hukuki ya da yatırım tavsiyesi değildir; sürelerde, usulde ve sonuçta belediye, idare mahkemesi ve taşınmaz avukatı esastır.