Bir arsanın imar durumunu resmî olarak nasıl sorgularım?
Ada-parsel numarasıyla: e-Plan (e-plan.csb.gov.tr) üzerinden 1/5000 ve 1/1000 planları + plan notları, e-Devlet "İmar Durumu Sorgulama" ve ilgili belediyenin e-imar sistemi. Sözlü "imarlı" beyanı hükümsüzdür; yazılı belge esastır.
İmar durumu; parselde ne yapılabileceğini, kaç kat (KAKS/emsal), hangi kullanımla (konut/ticaret/sanayi) ve hangi çekme mesafesiyle yapılabileceğini gösterir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın e-Plan sistemi 81 il için güncel planları ve askı/revizyon durumlarını yayımlar.
"İmarı geliyor" iddiası ancak askıya çıkmış bir plan değişikliğiyle anlam taşır, askı ilanı 30 gün resmî olarak yayımlanır. Askıda plan yoksa iddia söylentidir; söylentiye prim ödenmez.
"İmar durumunu telefonda anlatana değil, e-Plan'da gösterene inan."
SÖZLÜKTE: ÇEKME MESAFESİ · İMAR DURUMU
BUNU SORAN ŞUNLARI DA SORDU
Sorunun parseldeki karşılığını konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00