Tenkis nedir?

Bir kişi öldüğünde, sağlığında yaptığı bağışlar yüzünden yasal mirasçılarının (saklı paylı mirasçıların) hakkı zedelenmişse, bu mirasçıların zedelenen paylarını geri istemek için açtığı davadır. Hukuki karşılığıyla: miras bırakanın sağlığında yaptığı bağışların ve vasiyetlerin, saklı pay oranında geri indirilmesinin istenmesidir (4721 sayılı TMK m. 560). Saklı paylı mirasçılar şunlardır: altsoy (çocuklar, torunlar), altsoy yoksa ana-baba ve sağ kalan eş. Bir tarlayı ya da arsayı, kendisine miras veya bağış yoluyla geçmiş bir satıcıdan alıyorsan dikkatli ol. Saklı payı zedelenen mirasçılar tenkis davası açarsa, el değiştirmiş parsel bazı hâllerde bu davanın konusu olabilir. Genel kural, tapuya iyiniyetle güvenerek satın alan kişinin korunmasıdır; bu durumda mirasçı çoğunlukla parseli değil, bağışı alan kişiden malın değerini (para olarak) ister. Ancak alıcı, malın mirası kaçırmak amacıyla devredildiğini bilerek almışsa parselin kendisi de dava konusu olabilir. Bu yüzden ödeme yapmadan önce toprağın satıcıya nasıl geçtiğini (miras mı, bağış mı, satış mı) ve tapu geçmişini mutlaka gör.