Men-i müdahale (elatmanın önlenmesi) nedir?
Bir başkasının taşınmazını izinsiz kullanmasına (ekme, inşaat yapma, geçiş) son verilmesini isteyen dava. Kırsal parsellerde sınırı komşunun sürdüğü ya da üzerine bir şey yaptığı durumlar tipiktir; almadan önce fiilî kullanımın tapu sınırıyla uyup uymadığını yerinde görmek, sonradan bu davayla uğraşmaktan ucuzdur.
BU TERİM ŞU SORULARDA GEÇİYOR
Normal işleyişte hayır: devir, resmî senetle ve malik ya da vekilinin katılımıyla yapılır. Risk, sahte kimlik ve sahte vekâlet üzerinden gelir. İki ücretsiz kalkanın var: Web Tapu'dan 'işlem yapılmaz beyanı' koydurursan sen kaldırmadan taşınmazında işlem başlatılamaz; e-Devlet'ten telefon beyanı yaparsan tapunda bir işlem açıldığı anda cebine haber gelir.
Taşmayı öğrendiğin günden başlayarak 15 gün içinde yazılı itiraz et; bu süre kaderi belirler. Türk Medeni Kanunu 725'e göre süresinde itiraz edersen taşan kısmın kaldırılmasını (yıkım) ve el atmanın önlenmesini isteyebilirsin. Sessiz kalırsan iyiniyetli komşu, bedel karşılığı taşan yeri üzerine geçirebilir. Önce parsel sınırını resmî aplikasyonla belirlet.
YAKIN TERİMLER
← Tüm Toprak Sözlüğü · Terimi bilmek en iyi korumadır; dolandırıcının en sevmediği sayfa budur.
Bu terimin parseldeki karşılığını konuşalım.
Ada-parseli söyle; dosyaya birlikte bakalım, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00