Üst hakkı nedir?
Arsanın mülkiyeti sende kalırken, üzerine başkasının bina yapıp belirli süre kullanmasına izin veren, tapuya işlenen sınırlı ayni hak. Süre bitince yapı arsa sahibine kalır; şartları tapuda yazılıdır.
BU TERİM ŞU SORULARDA GEÇİYOR
Kurulabilir ama her tarlaya değil. Lisanssız arazi GES'i için genelde arazinin "kuru marjinal tarım arazisi" olduğunu gösteren İl Tarım Müdürlüğü yazısı ve Bursa'da UEDAŞ'a yapılan başvuruyla çağrı mektubu gerekir. Verimli, sulu, dikili veya özel ürün arazisinde izin çıkmaz. Kiraya vermeden önce sözleşmeye "izin çıkmazsa cayma" şartı yazdır.
Tapu kaydı dört ana bölümden okunur: mülkiyet (kim, hangi hisseyle sahip), irtifak-rehin (ipotek, geçit gibi yükler; kütükte ayrı sütunlardır), şerhler (satış vaadi, haciz gibi kısıtlamalar) ve beyanlar (kamulaştırma, muhdesat gibi bilgilendirmeler). Ada, parsel ve pafta yalnız konumu gösterir. Almadan önce her bölümü e-Devlet veya Web-Tapu'dan güncel gör.
YAKIN TERİMLER
← Tüm Toprak Sözlüğü · Terimi bilmek en iyi korumadır; dolandırıcının en sevmediği sayfa budur.
Bu terimin parseldeki karşılığını konuşalım.
Ada-parseli söyle; dosyaya birlikte bakalım, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00