TEREKE

Tereke nedir?

KISA CEVAP

Bir kişinin ölümüyle mirasçılarına kalan malvarlığının bütünü (taşınmazlar dahil). Bir arsa terekeye dahilse, veraset ilamı çıkmadan ve mirasçılar arasında paylaşım/muvafakat netleşmeden satışı çoğu zaman mümkün olmaz.

BU TERİM ŞU SORULARDA GEÇİYOR

Anlaştığım satıcı tapu devrinden önce vefat ederse ne olur? →

Satıcının ölümü sözleşmeyi bitirmez: borçları da dâhil her şey mirasçılarına geçer, yani devir taahhüdü artık onların üstündedir. Eğer anlaşmanız noterde düzenlenmiş "taşınmaz satış vaadi" ise (ve mümkünse tapuya şerhliyse) hakkınız güçlüdür; mirasçılar devri yapmazsa onlara karşı tescil davası açıp mülkiyeti mahkeme kararıyla alabilirsiniz. Ama elinizde yalnız sözlü anlaşma ya da adi (evde yazılmış) kâğıt varsa bu geçersizdir; o zaman tapu isteyemezsiniz, yalnız verdiğiniz parayı geri isteyebilirsiniz.

YAKIN TERİMLER

VERASET VE İNTİKAL TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ EHİL MİRASÇI MİRASÇILIK BELGESİ (VERASET İLAMI)YABANCI GERÇEK KİŞİ TAŞINMAZ EDİNİM SINIRI YABANCI TÜZEL KİŞİLERİN TAŞINMAZ EDİNİMİ (ŞİRKET ÜZERİNDEN)

← Tüm Toprak Sözlüğü · Terimi bilmek en iyi korumadır; dolandırıcının en sevmediği sayfa budur.

Bu terimin parseldeki karşılığını konuşalım.

Ada-parseli söyle; dosyaya birlikte bakalım, telefonu ben açarım.

Ara, konuşalım

Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00