PEY AKÇESİ (BAĞLANMA PARASI)

Pey akçesi (bağlanma parası) nedir?

KISA CEVAP

Sözleşme kurulurken, "anlaştık" demenin kanıtı olarak verilen paradır (TBK m.177). Kural olarak cayma parası değildir: satış tamamlanırsa asıl bedelden düşülür, alım yapılmazsa geri istenebilir. Verirken sözleşmede açıkça "cayma parası" yazmadıkça, ödediğin kapora bağlanma parası sayılır ve iadesi esastır. Arsa alırken bu farkı yazıya geçir; parayı ne amaçla verdiğini net yazan bir belge, sonradan çıkabilecek anlaşmazlıkta "kaparoyu yakarsın" baskısına karşı en güçlü yazılı dayanağın olur.

BU TERİM ŞU SORULARDA GEÇİYOR

Verdiğim (ya da aldığım) kapora yanar mı: bağlanma parası (pey akçesi) mı, cayma parası mı, geri alınır mı? →

Kural olarak yanmaz. Sözleşmede açıkça "cayma parası" yazmıyorsa verilen kapora, bağlanma parası (pey akçesi) sayılır (TBK m.177): satış olursa bedelden düşülür, olmazsa kural olarak geri alınır. Yandığını iddia eden, onun cayma parası (TBK m.178) olduğunu ispatla yükümlüdür.

YAKIN TERİMLER

İMAR PLANI / ASKI 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA KANUNU 3194 SAYILI İMAR KANUNU 3573 SAYILI ZEYTİNCİLİK KANUNU CAYMA PARASI

← Tüm Toprak Sözlüğü · Terimi bilmek en iyi korumadır; dolandırıcının en sevmediği sayfa budur.

Bu terimin parseldeki karşılığını konuşalım.

Ada-parseli söyle; dosyaya birlikte bakalım, telefonu ben açarım.

Ara, konuşalım

Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00