Osmangazi'de arsa alırken nelere dikkat etmeliyim?
Osmangazi merkez ve çok katmanlı bir dokudur; mahalleden mahalleye imar ve tapu yapısı büyük fark gösterir. En sık tuzak eski, hisseli/miras kalmış tapulardır; vasfı ve hissedar sayısını yazılı doğrula.
Osmangazi, Bursa'nın en eski ve en çok katmanlı ilçesidir; bir mahallede imarlı arsa varken yan mahallede kadastral yol sorunu ya da eski miras tapusu çıkabilir. 'Osmangazi'de arsa' demek tek bir profil değildir; her parselin dosyasına tek tek bakılır.
En sık karşılaşılan tuzak, uzun süredir el değiştirmemiş, mirasla hisseli kalmış tapulardır. Böyle bir parselde tüm mirasçıların imzası olmadan devir kilitlenebilir. Almadan önce tapu kaydından hissedar sayısını ve vasfı çıkart; sözle 'hallederiz' cevabına güvenme.
"Osmangazi'de adres aynı ilçe ama hikaye her mahallede başka. Tapuyu görmeden ilçe adına güvenme."
BUNU SORAN ŞUNLARI DA SORDU
Sorunun parseldeki karşılığını konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00