Bursa'da arsa yatırımı mantıklı mı?
Doğru parselde ve doğru vadeyle evet; "her toprak kazandırır" ezberiyle hayır. Bursa'nın gücü sanayi + tarım + İstanbul yakınlığıdır; kazandıran, ilçe değil parseldir. Bu cevap yatırım tavsiyesi değildir.
Bursa'da aynı ilçede, aynı yıl, biri kazandıran biri küstüren iki parsel gösterebilirim: farkı vasıf, imar, yol ve hisse yapısı yaratır. Endeks yön gösterir; karar parsel dosyasıyla verilir.
Vade en az 5 yıl düşünülmeli; likidite (yeniden satılabilirlik) baştan hesaplanmalı. "Yatırımlık" kelimesi, riski ve vadesi yazılı gösterilmiyorsa bir pazarlama sıfatıdır. Sözlük'teki üç tuzak terimden biridir.
"Toprak yalan söylemez; toprağı anlatan söyler. Rakama değil kayda bak."
SÖZLÜKTE: LİKİDİTE
BUNU SORAN ŞUNLARI DA SORDU
Sorunun parseldeki karşılığını konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00