Arsa alırken tapu masraflarını kim öder?
Kanunen tapu harcı alıcı ve satıcı arasında paylaşılır; uygulamada kimin ödeyeceği pazarlıkta netleşir ve yazılı kayda geçirilir. Oranlar mevzuatla değişir, güncel tutar tapu günü öncesinde birlikte hesaplanır.
Kalemler bellidir: tapu harcı, döner sermaye bedeli, varsa vekâlet/noter ücreti. Sürpriz, kalemlerin kendisinden değil, konuşulmamış olmasından çıkar, hepsini pazarlık aşamasında masaya koy.
Harca esas bedelin gerçeğin altında gösterilmesi teklif edilirse kabul etme: vergi riski ve ileride satışta ek yük olarak sana döner.
"Masraf pazarlığın küçük kalemi, dürüstlüğün büyük göstergesidir: bedeli düşük göster diyen, başka neyi düşük gösteriyor bir düşün."
SÖZLÜKTE: TAPU HARCI
BUNU SORAN ŞUNLARI DA SORDU
Sorunun parseldeki karşılığını konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00