Arsa alırken kapora ödenir mi?
Görmeden, tapu kaydını doğrulamadan asla. Güvenli düzen: ödeme yalnız tapu müdürlüğünde, devir anında. "Başkası da istiyor, bugün kapora at" baskısı pazarlık değil, tuzak işaretidir (TS-06).
Kapora kaçağı en basit dolandırıcılık kalıbıdır: düşük fiyat + acele baskısı + görmeden havale. Para gönderilir, satıcı kaybolur; tapu hiç geçmez.
Ciddi bir satıcı, tapuda buluşmayı reddetmez. İlle bir bağlanma isteniyorsa noter onaylı satış vaadi sözleşmesi konuşulur, o da tapu kaydı ve malik teyidi yapıldıktan sonra.
"Otuz yılda kaporası yanan çok gördüm, tapuda parası yananı görmedim. Sıra basit: önce tapu, sonra para."
SÖZLÜKTE: SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ
BUNU SORAN ŞUNLARI DA SORDU
Sorunun parseldeki karşılığını konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00