ŞABLON · TEMSİLÎ VERİ

Dağardı'da satılık arsa ve tarla

Dağardı, Harmancık'ı aktif mahallelerinden biridir (en küçük kapsama). Kısa cevap: Dağardı'da alım kararı fotoğrafla değil, tapu vasfı + imar durumu + yol cephesiyle verilir; temsilî m² bandı 150–550 ₺/m² içinde parselden parsele büyük fark vardır.

doku: En küçük kapsamam² bandı: 150–550 ₺/m² · temsilîtapu yapısı: müstakil + hisseli karışıkHarmancık arşivi: 1 analiz

USTA'NIN SESİ · YER TUTUCU

"Dağardıtarafında iki soru sorarım: yol tapulu mu, tapu müstakil mi? Bu ikisi temizse gerisi pazarlıktır; değilse fiyat ne olursa olsun dosya kapanır."

RİSK & KATMAN PROFİLİ

Dağardı (Harmancık) geneli için yön gösterir; parsel kararı zemin etüdü + resmî sorguyla verilir. Kaynak yazan satır anılan resmî belgeye dayanır; “temsilî” işaretli satır yön göstergesidir. Veri Kaynakları.

BÖLGESEL DEPREM TEHLİKESİ

Bursa ve tüm Marmara yüksek deprem tehlikesi bölgesindedir; bu bölgeseldir, ilçe seçerek azaltılmaz. Riski asıl belirleyen parselin zeminidir: diri fay uzaklığı, sıvılaşma, dolgu ve eğim. Bunlar yerinde zemin etüdüyle ölçülür, ilçe etiketiyle değil.

Taşkın/heyelan seviyeleri resmî taşkın yönetim planı ve envanter modellemesine dayanır; genelde belirli bir dere/nehir/göl yakınındaki alanları anlatır, ilçenin her noktasını değil. Kaynak satırı hangi su kaynağı ya da hangi senaryo olduğunu gösterir; okumadan yalnız renge bakma.

Taşkınorta

kaynak: Bağ Deresi modellemesinde genel risk 'Orta' · Susurluk TYP 2018

Heyelandüşük

kaynak: İl envanterinde kayıtlı heyelan alanı yok (boşluk güvence değildir) · İRAP 2021

Büyük ova / tarımyoktemsilî · TRGM · 5403

Zeytinlikyokkaynak: UZZK il rekolte tablosunda yer almıyor · UZZK 2020/21

İmar durumuen küçük kapsama; talep üzerinetemsilî · e-Plan

AFAD DEPREM NABZI · CANLI · KAYNAK: AFAD DEPREM KATALOĞU

AFAD kaydına göre son 30 günde Harmancık çevresinde 1 deprem:

2026-08-30 04:39Harmancık (Bursa)M1.2

Bu bir kayıt listesidir, uyarı değildir; Bursa genelinde deprem gerçeği bölgeseldir. Deprem ilçe değil zemin seçer, parsel kararı zemin etüdüyle verilir.

güncelleme: 2026-09-05

HARMANCIK İÇİN TÜR VE RİSK REHBERLERİ

Dağardı'da arsa alacaksan ya da satacaksan, ilçenin karakterine göre doğrudan konu sayfasından başla.

Bursa'da arsa almak Satılık arsa: alım sırası Satılık tarla Satılık arazi Bursa'da arsa satmak İlçe ilçe fiyat (temsilî)İmarlı arsa: iddiayı doğrula Ucuz arsa: tuzak mı?Arsa yatırımı: gerçek

Dağardı için ada-parsel sorgula, resmî TKGM niteliği (tarla/arsa), yüzölçümü ve sınır geometrisi.Parsel Sorgu →

M² NABZI · HARMANCIK GENELİ · TEMSİLÎ

yıllık ▲%21

Seri: Bursa Arsa Endeksi™ →

SIK SORULANLAR

Dağardı'da satılık arsa m² fiyatı ne kadar?

Temsilî bant 150–550 ₺/m² (Harmancık geneli); Dağardı içinde vasıf, imar ve yol cephesine göre bandın altı da üstü de görülür. İlandaki fiyat bağlayıcı değildir; gerçek rakam parsel dosyasıyla konuşulur.

Dağardı'da tarla alırken ilk neye bakılır?

Tapu vasfına ve hisse yapısına. Hisseli parselde payın oran olduğunu, tüm ortaklar imzalamadan devrin kilitlenebileceğini unutma.

Dağardı'da parseli yerinde görmeden almak güvenli mi?

Sıra doğruysa evet: yazılı analiz → konsolosluk vekâleti → ödeme tapu müdürlüğünde. Adımlar Yerinde Göremeyene Yol Haritası'nda.

Komşu mahalleler: Gökçerviran · İlçe dosyası: Harmancık →

İLGİLİ SORULAR

Harmancık'ta ucuz tarla almak mantıklı mı?

Harmancık, Bursa'nın en küçük kapsamlı ilçesidir; talep düşük, arşiv sınırlıdır.

Tarlaya elektrik ve su nasıl bağlatılır, abonelik için tapu yeterli mi?

Tapu tek başına yetmez.

Noterde yapılan satış vaadi sözleşmesi tapu yerine geçer mi? Tapuya şerh ettirmek şart mı?

Hayır, geçmez.

Banka eksperi arsada neye bakar, değer düşük çıkarsa ne olur?

Eksper tapu kaydına, imar durumuna ve çevredeki emsal satışlara bakar, parseli yerinde görür.

Arsa satarken sahte alıcı ve kapora tuzağından nasıl korunurum, sahte dekont nasıl anlaşılır?

Ölçü tektir: para, senin kendi bankacılık uygulamanda ya da şubende görünmedikçe gelmemiştir; dekont, ekran görüntüsü ve SMS söz değildir.

SÖZLÜKTE: TAPU VASFI

Dağardı'da parsel mi konuşuyoruz?

Ada-parseli söyle; mahallenin gerçeğini telefonda anlatayım.

Ara, konuşalım

Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00