MÜCAVİR ALAN

Mücavir alan nedir?

KISA CEVAP

Bir belediyenin, sınırları dışında olsa da imar denetim yetkisini kullandığı komşu alan (3194 sayılı İmar Kanunu). Bir arazinin mücavir alanda olup olmaması, imar iznini hangi idarenin vereceğini ve yapılaşma kurallarını değiştirir; alım öncesi sorulmalıdır.

BU TERİM ŞU SORULARDA GEÇİYOR

İmarlı pahalı arsa mı, imarsız ucuz arsa mı daha çok kazandırır? →

İkisinin de tek doğru cevabı yoktur. İmarlı arsa pahalıdır ama belirlilik ve anında yapılaşma hakkı verir; imarsız arsanın getirisi ise tümüyle "imara açılma" beklentisine bağlıdır ve bu, belediyenin plan kararına bağlı belirsiz bir ihtimaldir. Kısacası imarsızdaki ucuzluğun bedeli, belirsizliği satın almandır.

BU TERİMİ İŞLEYEN DERİN REHBERLER

Arsaya Ev Yapmak: Boş Arsadan Oturulabilir Eve Adım Adım →

YAKIN TERİMLER

HALİ ARAZİ 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA KANUNU 3194 SAYILI İMAR KANUNU 3573 SAYILI ZEYTİNCİLİK KANUNU TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ YETER GELİRLİ TARIMSAL ARAZİ

← Tüm Toprak Sözlüğü · Terimi bilmek en iyi korumadır; dolandırıcının en sevmediği sayfa budur.

Bu terimin parseldeki karşılığını konuşalım.

Ada-parseli söyle; dosyaya birlikte bakalım, telefonu ben açarım.

Ara, konuşalım

Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00