İmar adası nedir?

Muvazaalı satış, tarafların görünürde yaptığı ama gerçek niyetini gizleyen danışıklı bir işlemdir. Tapu geçmişi temizse ve iyiniyetli alıcıysanız genelde korumadasınız; ama şüpheli, aceleci, akraba arası ucuz devirlerde arsanız tapu iptali davasıyla riske girer.

Tevhit (birleştirme), tapuda ayrı duran iki ya da daha çok parseli tek parsel hâline getirmektir. Genelde bitişik ve aynı kişiye ait (ya da tüm maliklerin rıza verdiği) parsellerde yapılır: lisanslı harita mühendisi (LİHKAB) düzenler, belediye onaylar, tapuya tescil edilir. Küçük ya da yola cephesi zayıf parselleri, daha iyi cepheli ve yapılaşmaya elverişli tek parsele dönüştürmek için kullanılır. Bu bir bilgilendirmedir.