Kestel'de sanayi arsası alırken nelere dikkat etmeliyim?
Sanayi arsasında hikâye değil altyapı konuşur: yol, enerji ve doğalgazın sahada gerçekten mevcut olduğunu yazılı gör. İmar durumunu belediyeden al, kira getirisini bölgedeki gerçekleşen kiralamalarla karşılaştır.
Kestel OSB ve lojistik aksında sanayi talebi canlıdır; ama arsanın değeri talebe değil, altyapının sahada hazır olmasına bağlıdır. Enerji kapasitesi tahsisi, doğalgaz hattı ve tapulu yol cephesini devirden önce ilgili kurumlardan yazılı teyit et.
Sanayi arsasında getiri, boş arsanın hikâyesiyle değil, bölgede gerçekleşen kira sözleşmeleriyle ölçülür. İmar durumunu (E: emsal) belediyeden yazılı al; enerji aboneliğinin devirde sorun çıkarmayacağını dağıtım şirketinden teyit ettir.
"Sanayi arsasında elektrik direği yerinde duruyorsa konuşuruz; kâğıtta duruyorsa daha konuşmaya başlamadık."
SÖZLÜKTE: İMAR DURUMU
BUNU SORAN ŞUNLARI DA SORDU
Sorunun parseldeki karşılığını konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00