Belediye arsa ihalesine nasıl girilir?
Belediyeler kendi mülkiyetindeki arsaları, 2886 sayılı Kanun ya da 4734 usulüyle açık artırmayla satar; ilan belediyenin resmî internet sitesinde ve ilan panosunda yayımlanır. Geçici teminat yatırıp şartnamede istenen belgelerle katılırsın.
Belediye arsa ihaleleri, belediye meclisinin satış kararı aldığı parseller için açılır. İlan süreci ve teminat şartı Milli Emlak ihalesine benzer; farkı, satıcının belediye olması ve genelde imar durumu net (çoğu zaman konut/ticari imarlı) parseller olmasıdır.
İhaleye girmeden önce ilan metnini ve şartnameyi dikkatle oku: tahmini bedel, geçici teminat oranı, ihale tarihi ve yeri orada yazılıdır. İhaleyi kazanırsan belirli sürede kalan bedeli ödemen istenir; süreyi kaçırmak teminatın yanmasına yol açabilir.
"Belediye ihalesinde sürpriz imar yok, sürpriz süre var. Ödeme takvimini kaçırma."
SÖZLÜKTE: İMAR DURUMU
BUNU SORAN ŞUNLARI DA SORDU
Sorunun parseldeki karşılığını konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00