Kestel'de Sanayi Arsası
Kestel'de imar notu "OSB + lojistik; eğimli kesimler heyelanlı" olarak kayıtlı; sanayi/OSB dokusu belirgin. Sanayi arsasında karar ilçe kimliğiyle değil, parselin kendi imar durumu belgesiyle verilir.
ARAZİ ÖRTÜSÜ · CORINE 2018 · ÖRNEKLEME
Kestel genelinde arazinin bugünkü kullanımı (resmî CORINE verisinden, 27 noktalık örneklemeyle yaklaşık). Bir bölgenin hangi yöne büyüdüğüne dair fikir verir; parselin imarını bağlamaz.
ERİŞİM (AÇIK VERİ)
Kestel merkezi en yakın organize sanayi bölgesine (Uludağ Organize Sanayi Bölgesi) kuş uçuşu yaklaşık 1 km, en yakın otoyola kuş uçuşu yaklaşık 5,8 km.
KESTEL SORULARI
Sanayi arsasında hikâye değil altyapı konuşur: yol, enerji ve doğalgazın sahada gerçekten mevcut olduğunu yazılı gör. İmar durumunu belediyeden al, kira getirisini bölgedeki gerçekleşen kiralamalarla karşılaştır.
Kestel'de 2020 yılında Dudaklı-Kayacık bölgesinde 6 can kaybıyla sonuçlanan bir sel yaşandı; ilgili dere ıslahı hâlâ DSİ'nin teklif listesindedir. Sanayi arsası kararından ayrı olarak, parselin bir dere yatağına/taşkın bandına yakınlığını mutlaka sorgula.
Kestel'de sanayi arsası parselini konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00