Kestel'de tarla/arsa alırken taşkın ve sel riski nasıl değerlendirilir?

Kestel'de arsa değerlendirmesi genelde sanayi kullanımı üzerinden konuşulur (bkz. Kestel'de sanayi arsası alırken nelere dikkat etmeliyim?); ama ilçenin taşıdığı ayrı bir risk daha var. 2020 yılında Dudaklı-Kayacık bölgesinde yaşanan selde 6 kişi hayatını kaybetti; ilgili dere ıslahı çalışması DSİ'nin teklif listesinde yer alıyor, yani sorun hâlâ çözülmüş değil.

Bu, Kestel'de arsa almanın yanlış olduğu anlamına gelmez; ama bir parselin dere yatağına, taşkın bandına ya da eski sel güzergâhına ne kadar yakın olduğu, imar durumundan bağımsız ayrı bir sorudur. Özellikle düşük kotlu ve dereye yakın parsellerde bu sorgulamayı atlamamak gerekir.

Almadan önce parselin taşkın bandı içinde olup olmadığını ilgili belediye/DSİ'den yazılı sorgula. Bu bir bilgilendirmedir, resmî risk değerlendirmesi ya da yatırım tavsiyesi değildir; zemin ve taşkın güvenliği için ilgili resmî kurum esastır.