Mudanya'da denize yakın tarla alınır mı?
Toprak olarak değeriyle alınır; "imara girecek sahil arsası" beklentisiyle alınmaz. Mudanya sahil bandı söylentiye en açık bölgedir: askıda plan yoksa, o fiyat farkı hikâyeye ödenen primdir.
Sahil aksında iki ayrı pazar vardır: imarlı yerleşim içi arsalar ve iç kuşaktaki tarlalar. İkisinin fiyatı, hukuku ve riski ayrıdır; tarlaya arsa fiyatı ödemek en sık yapılan hatadır.
Kıyı mevzuatı, zeytinlik vasfı ve taşkın alanları bu bantta ayrıca kontrol edilir. Karar; yazılı imar durumu + vasıf + gerçekleşen emsalle verilir.
"Mudanya'da manzara herkese aynı görünür; tapu herkese aynı görünmez. Ben önce tapuya bakarım, sonra denize."
SÖZLÜKTE: ZEYTİNLİK VASFI · İMAR DURUMU
BUNU SORAN ŞUNLARI DA SORDU
Sorunun parseldeki karşılığını konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00