Bir parseli almadan önce, kamu verisiyle tart.
Parsel Sorgu, Bursa'da bir arsayı almadan önce ada-parsel ve ilçesiyle ön-bakış yapmanı sağlar: kayıtlı bir analizimiz varsa gösterir, yoksa o ilçenin risk profilini ve parseli hangi resmî kaynaktan (imar, deprem, tarım, kadastro) doğrulayacağını söyler. Bu bir satış ya da aracılık değil, dürüst bir ön-kontroldür; kesin durum tapu ve belediyeden alınan resmî belgelerdedir.
Bu ön-bakış kamu verisine dayanır; kişisel/tapu maliki verisi istenmez. Kesin parsel skoru, saha dosyası ve (yayında) TKGM protokolü ile üretilir.
Bunun TKGM parsel sorgusundan farkı ne?
TKGM sana parselin "ne olduğunu" söyler: yer, nitelik, alan. Biz "senin için ne anlama geldiğini" söyleriz: riskini, tuzağını, ne yapman gerektiğini. Nüfus kaydı ile bir dedektif arasındaki fark.
- · Parselin yeri (harita)
- · Nitelik (tarla / arsa / bahçe)
- · Yüzölçümü (m²)
- · Ada / parsel / mahalle
- · (Malik bilgisi yok)
- · Bu nitelik ne demek (imar / yapılaşma yorumu)
- · Deprem, taşkın, heyelan risk katmanı
- · Parselin içinden enerji nakil hattı geçiyor mu (irtifak)
- · Bilinen tuzak kalıbı taraması (hisseli, yol yalanı...)
- · Ne yapmalısın + 30 yıllık saha okuması
TKGM resmî kaydı bizim için de kaynaktır; gizlemeyiz, üstüne istihbarat + yorum koyarız. Kesin karar telefonla, birlikte.
Bu araç kişisel veri (tapu maliki/kimlik) toplamaz; kadastro öznitelikleri yalnız resmî protokol çerçevesinde kullanılır. Kaynakların tamamı ve yöntem: Veri Kaynakları. Skorun hesabı: Güven Skoru Standardı.
Sana satılan parseli önce sorgulat.
Ada-parseli söyle; resmî kaynakta ne göründüğünü telefonda birlikte okuruz.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00