Mudanya'da Zeytinlik Arazi
Mudanya'da zeytinlik yoğunluğu "ÇOK YOĞUN (3573)" olarak kayıtlı; 3573 sayılı Zeytincilik Kanunu bu ilçede sık karşılaşılan bir kısıttır. Tapuda "zeytinlik" yazan parselde yapılaşma yalnız dar istisnalarla mümkündür.
ARAZİ ÖRTÜSÜ · CORINE 2018 · ÖRNEKLEME
Mudanya genelinde arazinin bugünkü kullanımı (resmî CORINE verisinden, 31 noktalık örneklemeyle yaklaşık). Bir bölgenin hangi yöne büyüdüğüne dair fikir verir; parselin imarını bağlamaz.
ERİŞİM (AÇIK VERİ)
Mudanya merkezi en yakın organize sanayi bölgesine (Nilüfer Organize Sanayi Bölgesi) kuş uçuşu yaklaşık 15,7 km, en yakın otoyola kuş uçuşu yaklaşık 12,1 km.
MUDANYA SORULARI
Kural olarak hayır: zeytinlik vasıflı parselde yapılaşma çok dar istisnalarla mümkündür ve vasıf değişikliği zor, uzun bir süreçtir. "Nasılsa çevrilir" cümlesi bu alandaki en sık tuzaktır.
Dört başlık: kıyı mevzuatı ve kıyı kenar çizgisi, zeytinlik vasfı, taşkın/dere bantları, ve "imara girecek" masalı. Manzara primini ödemeden önce bu dördünü resmî kaynaktan doğrula.
Mudanya'de zeytinlik arazi parselini konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00