Gürsu'da Satılık Tarla
Gürsu'da CORINE arazi örtüsünde baskın kategori tarım arazisidir; bu ilçede tarla alırken tapu vasfı ve hisse yapısı öncelikli kontrol noktasıdır.
ARAZİ ÖRTÜSÜ · CORINE 2018 · ÖRNEKLEME
Gürsu genelinde arazinin bugünkü kullanımı (resmî CORINE verisinden, 23 noktalık örneklemeyle yaklaşık). Bir bölgenin hangi yöne büyüdüğüne dair fikir verir; parselin imarını bağlamaz.
ERİŞİM (AÇIK VERİ)
Gürsu merkezi en yakın organize sanayi bölgesine (Uludağ Organize Sanayi Bölgesi) kuş uçuşu yaklaşık 1,6 km, en yakın otoyola kuş uçuşu yaklaşık 4,4 km.
GÜRSU SORULARI
Gürsu, konut ile sanayi arasında gelişen bir geçiş bölgesidir. Hangi tarafa yatırım mantıklı sorusu parselin İMAR DURUMUNA göre cevaplanır; beklentiye değil bugünkü plana bakılır.
Kayapa-Yenişehir fayı Gürsu'nun kuzeyinden geçer; doğu segmentinin Mw 6,9-7,3 büyüklükte bir deprem üretebileceği ve 1855 Bursa depreminin olası kaynaklarından biri olduğu üniversite/AFAD çalışmasında (2024) belirtiliyor. Konut mu sanayi mi kararından önce bu ayrı riski de sorgula.
Gürsu'de satılık tarla parselini konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00