Muvazaalı düşük tapu bedeli

Satıcı, harç/vergiyi azaltmak için tapuya gerçek satış bedelinden çok daha düşük bir rakam yazdırmak ister; alıcı da 'herkes böyle yapıyor' diyerek kabul eder. Oysa gerçek bedel yalnız sözlü ya da elden makbuzla kalır; ileride bir uyuşmazlık, tapu iptali ya da miras davasında alıcı ödediği gerçek parayı ispatlayamaz, resmî kayıt düşük bedeli gösterir. Kırmızı bayrak: "Tapuda düşük yazalım, aradaki farkı elden/ayrı havale ederiz" teklifi; gerçek bedeli gösteren yazılı bir belge sunulmaması. Doğrulama: Tapuda beyan edilecek bedelin gerçek satış bedeliyle aynı olmasında ısrar et; noter satış vaadi sözleşmesinde gerçek bedeli yazdır. Düşük beyan, alıcı için hem ispat hem tapu iptali davalarında risk taşır.