Sahte/şişirilmiş 'ekspertiz' raporu
Fiyatı haklı çıkarmak için 'resmî ekspertiz/değerleme raporu' diye şişirilmiş ya da sahte bir belge gösterilir. Alıcı rakamı bağımsız sanır; oysa rapor satıcının elinden çıkmıştır. Kırmızı bayrak: Raporu satıcı hazır sunar; değerlemeyi yapan SPK lisanslı firma/uzman adı ve tarih belirsizdir. Doğrulama: Değerlemeyi kendi seçtiğin bağımsız SPK lisanslı firmadan iste; gerçekleşmiş emsal satış + tapu harç değerinden ayrıca kontrol et.
NASIL İŞLER
Fiyatı haklı çıkarmak için 'resmî ekspertiz/değerleme raporu' diye şişirilmiş ya da sahte bir belge gösterilir. Alıcı rakamı bağımsız sanır; oysa rapor satıcının elinden çıkmıştır.
KIRMIZI BAYRAK
Raporu satıcı hazır sunar; değerlemeyi yapan SPK lisanslı firma/uzman adı ve tarih belirsizdir.
RESMÎ DOĞRULAMA YÖNTEMİ
Değerlemeyi kendi seçtiğin bağımsız SPK lisanslı firmadan iste; gerçekleşmiş emsal satış + tapu harç değerinden ayrıca kontrol et.
Tüm kalıplar: Tuzak Sicili → · Kendi ilanını test et: Risk Kontrol Aracı → · Parseli sorgula: Parsel Sorgu →
Bu kalıba benzeyen bir teklif mi var?
Anlat, birlikte bakalım. Şüphe varken para gönderilmez; telefon ücretsizdir.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00