Enerji nakil hattı geçen parseli 'kelepir' diye satmak

Yüksek gerilim enerji nakil hattı parselin üstünden geçer ya da çok yakınından. Hattın altında ve güvenlik mesafesinde yapılaşma kısıtlanır, irtifak hakkı kurulur; bu yüzden fiyat düşüktür. Bu gerçek sebep söylenmeden parsel "yatırımlık kelepir" diye pazarlanır. Kırmızı bayrak: Piyasa altı fiyatın nedeni net açıklanmıyor; parselin üstünde/yakınında yüksek gerilim direği ya da hat var ama "önemi yok, altına bahçe yaparsın" deniyor. Doğrulama: Parselin üstünden hat geçip geçmediğini yerinde ve haritada gör; TEİAŞ / dağıtım şirketinden hattın koruma bandını ve irtifakı resmî sorgula. BursaArsa parsel sayfasındaki açık-veri altyapı taraması, hattın parselden geçip geçmediğini geometrik olarak gösterir (resmî değil, teyit şart).