İznik'te Satılık Arsa
İznik'te satılık arsa ararken ilana değil tapu vasfına ve imar durumuna bakılır; arsanın gerçek değeri ilçe kimliğinden değil, parselin kendi imar, zemin ve erişim dosyasından gelir. CORINE arazi örtüsünde baskın kategori orman ve doğal alan; bu doku parselin vasıf ve imar ihtimalini doğrudan etkiler. Bu bir ilan/aracılık değil, alıcıyı koruyan kontrol listesidir.
ARAZİ ÖRTÜSÜ · CORINE 2018 · ÖRNEKLEME
İznik genelinde arazinin bugünkü kullanımı (resmî CORINE verisinden, 33 noktalık örneklemeyle yaklaşık). Bir bölgenin hangi yöne büyüdüğüne dair fikir verir; parselin imarını bağlamaz.
ERİŞİM (AÇIK VERİ)
İznik merkezi en yakın organize sanayi bölgesine (İnegöl Organize Sanayi Bölgesi) kuş uçuşu yaklaşık 33,7 km, en yakın otoyola kuş uçuşu yaklaşık 33,5 km.
İZNİK SORULARI
Dikkatli alınır: İznik göl çevresi çoğu yerde arkeolojik SİT ve kıyı kenar çizgisi kısıtı altındadır. Yapılaşma Koruma Kurulu iznine bağlıdır; 'göl manzaralı villa yaparsın' vaadi belge olmadan geçersizdir.
İznik-Mekece fay segmenti yaklaşık 100 km uzunluğunda ve İl Afet Risk Azaltma Planı senaryosunda Mw 7,2 büyüklüğe hazırlanıyor; 1419 tarihli tarihî kırık gölün güney kıyısındadır. Fay hattına uzaklığı ve zemin durumunu, göl/SİT kısıtlarından ayrı olarak da sorgula.
İznik'de satılık arsa parselini konuşalım.
Ada-parseli söyle; ilk bakış ücretsiz, telefonu ben açarım.
Telefonu ben açarım · Satış baskısı yok · Hafta içi 09:00–20:00 · Hafta sonu 10:00–18:00