{"_meta":{"sonGuncelleme":"2026-07-08","surum":"2026-07-08","kaynak":"kaynak: BursaArsa (bursaarsa.com.tr)","durum":"temsilî · prototip","kaynakDetay":"https://bursaarsa.com.tr/veri-kaynaklari","aciklama":"Bursa parsel analiz arşivi: künye, Güven Skoru ve 6 faktör puanı (Tapu/İmar/Emsal/Zemin/Erişim/Likidite). temsili:true olan kayıtlar eğitim amaçlı temsilî örnektir, gerçek saha analizi değildir; gerçek analizler girildikçe bayrak düşer."},"analizler":[{"id":"BA-2026-0417","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0417","ilce":"Mudanya","mahalle":"Göynüklü","ada":1247,"parsel":16,"tip":"Arsa · imarlı","yuzolcumu":"4.250 m²","durum":"Fırsat","guvenSkoru":84,"faktorler":{"Tapu":95,"İmar":88,"Emsal":78,"Zemin":80,"Erişim":72,"Likidite":70},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0402","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0402","ilce":"Nilüfer","mahalle":"Kayapa","ada":908,"parsel":4,"tip":"Sanayi arsası","yuzolcumu":"6.800 m²","durum":"Fırsat","guvenSkoru":90,"faktorler":{"Tapu":98,"İmar":86,"Emsal":80,"Zemin":84,"Erişim":76,"Likidite":72},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0396","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0396","ilce":"Osmangazi","mahalle":"Dağyenice","ada":211,"parsel":33,"tip":"Tarla","yuzolcumu":"9.100 m²","durum":"Değerlendirilir","guvenSkoru":71,"faktorler":{"Tapu":79,"İmar":67,"Emsal":61,"Zemin":65,"Erişim":57,"Likidite":53},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0391","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0391","ilce":"Karacabey","mahalle":"Sultaniye","ada":133,"parsel":8,"tip":"Tarla · büyük ölçek","yuzolcumu":"22.400 m²","durum":"Değerlendirilir","guvenSkoru":76,"faktorler":{"Tapu":84,"İmar":72,"Emsal":66,"Zemin":70,"Erişim":62,"Likidite":58},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0388","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0388","ilce":"Mudanya","mahalle":"Kumyaka","ada":452,"parsel":21,"tip":"Tarla · sahil beklentili","yuzolcumu":"3.150 m²","durum":"Riskli","guvenSkoru":38,"faktorler":{"Tapu":62,"İmar":18,"Emsal":30,"Zemin":55,"Erişim":40,"Likidite":28},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0379","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0379","ilce":"Gemlik","mahalle":"Umurbey","ada":87,"parsel":12,"tip":"Zeytinlik","yuzolcumu":"5.600 m²","durum":"İncelenmeli","guvenSkoru":52,"faktorler":{"Tapu":60,"İmar":48,"Emsal":42,"Zemin":46,"Erişim":38,"Likidite":34},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0371","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0371","ilce":"İnegöl","mahalle":"Cerrah","ada":341,"parsel":5,"tip":"Sanayi arsası","yuzolcumu":"8.200 m²","durum":"Fırsat","guvenSkoru":81,"faktorler":{"Tapu":89,"İmar":77,"Emsal":71,"Zemin":75,"Erişim":67,"Likidite":63},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0364","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0364","ilce":"Nilüfer","mahalle":"Görükle","ada":1502,"parsel":7,"tip":"Arsa · konut imarlı","yuzolcumu":"1.980 m²","durum":"Değerlendirilir","guvenSkoru":68,"faktorler":{"Tapu":76,"İmar":64,"Emsal":58,"Zemin":62,"Erişim":54,"Likidite":50},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0353","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0353","ilce":"Osmangazi","mahalle":"Soğanlı","ada":674,"parsel":19,"tip":"Arsa","yuzolcumu":"2.740 m²","durum":"İncelenmeli","guvenSkoru":44,"faktorler":{"Tapu":52,"İmar":40,"Emsal":34,"Zemin":38,"Erişim":30,"Likidite":26},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0342","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0342","ilce":"Karacabey","mahalle":"Sultaniye","ada":0,"parsel":418,"tip":"Tarla · su kenarı","yuzolcumu":"5.400 m²","durum":"Riskli","guvenSkoru":35,"faktorler":{"Tapu":70,"İmar":24,"Emsal":22,"Zemin":20,"Erişim":45,"Likidite":30},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0329","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0329","ilce":"İnegöl","mahalle":"Cerrah","ada":214,"parsel":7,"tip":"Arsa · hisseli","yuzolcumu":"1.900 m² (hisse)","durum":"Riskli","guvenSkoru":41,"faktorler":{"Tapu":22,"İmar":60,"Emsal":55,"Zemin":62,"Erişim":58,"Likidite":25},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0318","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0318","ilce":"Kestel","mahalle":"Barakfakih","ada":512,"parsel":27,"tip":"Sanayi arsası","yuzolcumu":"7.100 m²","durum":"Fırsat","guvenSkoru":83,"faktorler":{"Tapu":92,"İmar":84,"Emsal":80,"Zemin":78,"Erişim":82,"Likidite":74},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0307","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0307","ilce":"Yıldırım","mahalle":"Değirmenönü","ada":2044,"parsel":9,"tip":"Arsa · konut imarlı","yuzolcumu":"1.240 m²","durum":"Değerlendirilir","guvenSkoru":66,"faktorler":{"Tapu":74,"İmar":62,"Emsal":56,"Zemin":60,"Erişim":52,"Likidite":48},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0294","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0294","ilce":"Gürsu","mahalle":"Zafer","ada":733,"parsel":14,"tip":"Arsa · gelişme alanı","yuzolcumu":"3.600 m²","durum":"İncelenmeli","guvenSkoru":58,"faktorler":{"Tapu":66,"İmar":54,"Emsal":48,"Zemin":52,"Erişim":44,"Likidite":40},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0281","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0281","ilce":"Orhangazi","mahalle":"Gedelek","ada":168,"parsel":52,"tip":"Tarla · göl havzası","yuzolcumu":"6.200 m²","durum":"Riskli","guvenSkoru":33,"faktorler":{"Tapu":30,"İmar":20,"Emsal":25,"Zemin":55,"Erişim":42,"Likidite":22},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0273","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0273","ilce":"Mustafakemalpaşa","mahalle":"Lalaşahin","ada":305,"parsel":41,"tip":"Tarla · büyük ölçek","yuzolcumu":"31.500 m²","durum":"Değerlendirilir","guvenSkoru":69,"faktorler":{"Tapu":77,"İmar":65,"Emsal":59,"Zemin":63,"Erişim":55,"Likidite":51},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0266","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0266","ilce":"İznik","mahalle":"Elbeyli","ada":119,"parsel":6,"tip":"Arsa · göl çevresi","yuzolcumu":"2.900 m²","durum":"Riskli","guvenSkoru":37,"faktorler":{"Tapu":55,"İmar":18,"Emsal":28,"Zemin":50,"Erişim":40,"Likidite":24},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0258","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0258","ilce":"Yenişehir","mahalle":"Köprühisar","ada":447,"parsel":18,"tip":"Tarla · ova","yuzolcumu":"12.800 m²","durum":"İncelenmeli","guvenSkoru":54,"faktorler":{"Tapu":68,"İmar":40,"Emsal":48,"Zemin":60,"Erişim":52,"Likidite":44},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0247","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0247","ilce":"Orhaneli","mahalle":"Göynükbelen","ada":74,"parsel":23,"tip":"Tarla · dağ eteği","yuzolcumu":"8.900 m²","durum":"İncelenmeli","guvenSkoru":43,"faktorler":{"Tapu":51,"İmar":39,"Emsal":33,"Zemin":37,"Erişim":29,"Likidite":25},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0239","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0239","ilce":"Keles","mahalle":"Harmandalı","ada":51,"parsel":12,"tip":"Arazi · orman komşusu","yuzolcumu":"4.700 m²","durum":"Riskli","guvenSkoru":34,"faktorler":{"Tapu":26,"İmar":22,"Emsal":30,"Zemin":52,"Erişim":35,"Likidite":20},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0228","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0228","ilce":"Büyükorhan","mahalle":"Karalar","ada":39,"parsel":8,"tip":"Tarla · yayla","yuzolcumu":"10.400 m²","durum":"İncelenmeli","guvenSkoru":46,"faktorler":{"Tapu":54,"İmar":42,"Emsal":36,"Zemin":40,"Erişim":32,"Likidite":28},"temsili":true},{"id":"BA-2026-0216","url":"https://bursaarsa.com.tr/parsel/BA-2026-0216","ilce":"Harmancık","mahalle":"Gökçerviran","ada":27,"parsel":15,"tip":"Tarla","yuzolcumu":"7.300 m²","durum":"İncelenmeli","guvenSkoru":51,"faktorler":{"Tapu":59,"İmar":47,"Emsal":41,"Zemin":45,"Erişim":37,"Likidite":33},"temsili":true}]}